重启黄金年代(重生之我是我二大爷)-第335部分
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十……”
说到这儿，他看了看身边的来云浩。
后者尴尬一笑，提醒道：“十万零四千三百平方米。”
“哦。”牟大佬点了点头，再次看向了徐茂和道：“十万零四千三百平方米，你认为，这么大的面积，开个啥样的商场能招满商？”
面对大佬的质问，徐茂和臊了脸，不吭气儿了。
“所以啊，做生意既要有创造性的思维。但是也不能脱离实际嘛！没有操作性的项目，南德做不了。”
看着徐茂和没了言语，牟其中作了总结。
“我倒是觉得，7831这个项目，对于现在的南德来说挺必要的。”李宪觉得自己不说话不行了。
再次瞪了一眼报了新北名号，胡乱放炮的徐茂和，李宪从椅子上站了起来。
“牟先生，我听说南德在满洲里那头已经和当地政府签下了十万公里的土地使用权，是吧？”
“嗯？”
看着起身说话的李宪，牟其中的眉头一皱。
这一次到龙江省来，他就是为了这个事儿来的——就在上个月月末，南德满洲里开发公司才扎这个事儿谈下来，现在合同都还没签。可是现在李宪当众将这个南德最核心的事儿说出来，他有些意外。
“你听谁说的？”牟其中奇道。
李宪心中一惊，他记忆里有这事儿，记得是94年年初南德和满洲里政府签了合作协议。可是他还真不知道具体的时间。
正在他想着要不要改口的时候的，那头的牟其中却问道：“小伙子消息挺灵通，看来我们南德的保密工作，还得严抓狠做啊。说吧，南德拿下土地使用权，跟这个地下工程有什么关系？”
见牟大佬没有追问，李宪暗道好险。
深吸两口气，正起了脸色：“这些地皮，南德想怎么办？”
“哈哈、”说到这，牟其中突然兴奋了起来，“当然是开发！俄罗斯现在轻工产业薄弱，对日常消费品的需求甚大，按照我们南德的调查，把中俄贸易这块做起来，每年至少有一百个亿的利润！所以我们南德的目标，就是把满洲里做深度开发，把这个边陲小地发展起来，做成北方香港！”
李宪点了点头。
“十万公里的开发面积，牟先生。这么大的开发规模，需要的建材配套得是多少？您不觉着，需要建立一个物流基地，做开发调度用吗？”
听到这儿，牟其中脸上的笑容消失了。
他回身看了看站在自己身后的满洲里开发公司的王明全，后者会意，附身过来耳语了几句。
在回过身，牟大佬点了点头。
“这个小伙子说的有道理。这项目，我投了。”
“啊？”他身边儿，来云浩一下子都没反应过来。足足过了十几秒，才喜不自胜的站起身来，“那，那这个项目……”
牟大佬伸出了一根手指。
“我们南德出一个亿。这个地下工程，我们要将它改造成为整个北方最大的物流集散中心！”
来云浩兴奋的端起了酒杯，“牟先生大气！一个亿太多了，7831工程虽然年久失修，不过整体工程维护的还是相当不错的。要是做物流仓储，用不了这么多。”
听到这个，牟大佬摆了摆手，“来副市长想的浅了。这个地下工程除了给我们即将上马的满洲里开发计划做配套之外，为了以后势必会大幅度发展的中俄边境贸易，这一块我的想法是将它干成一个大型的物流园，地下物流园区！”
“这么大的项目，一个亿人民币怎么能够？我说的这一个亿，是美金。”
碰。
来云浩手里的酒杯掉在了地上。
看到全场被震的鸦雀无声，李宪砸了咂嘴。
大佬这装逼套路？
六啊！
第529章：年轻人，很务实！（感谢ALEX、螃蟹的盟主打赏！）（）
牟大佬的决定，让在座的领导们惊呆了。
可要说全场之中最惊讶的人，其实是李宪！
这他妈什么呀？
徐茂和这二货不管三七二十一就乱说话，老子就是想挽救一下我们新北的面子而已！
物流你妹啊物流！
7831工程是浩大，可那是人防工程啊！在地下建造的，主体长度六公里多的地下ii级核防工程。这工程是啥样的？
要是把整个功臣布局图放大来看，就像是并排放在一起的两条蜈蚣一般。这样的地方，能建物流吗？
能。
作为地下仓储，在面积上是有优势的，可是物流园区的核心设立标准是什么？
靠近交通要道甚至是综合交通要道！
7831是上个世纪六十年代建造的，冰城经过两次的扩建，这个工程所处的地点已经算是城内了。外侧的主要疏散出口，距离省道和高速现在都隔了个高新开发区了。
再说，如此狭长而狭窄的地下工事，要建造一个北方最大的物流园区？
东边儿堆放的货物从内部运到西边儿，那都费老鼻子劲儿了。
这样的地方，搞毛物流园区？
就算不是专业人士，仅仅涉猎过新北集团的企业物流，李宪这个外行人都觉得自己的智商受到了一万吨的侮辱和打击。
他搞不明白，牟大佬怎么就会听了自己的瞎掰，直接决定了投资。
还特么是一亿美元。
南德虽然现在看起来颇有满嘴跑火车之嫌，可是李宪并不认为牟其中是个膨胀的智障——不论从他的了解里，还是目前看牟其中的精神状态。
带着这种困惑，在被牟大佬完全搞嗨了气氛的酒店之中，李宪恍恍惚惚整整一个多小时，直到接风宴散场。
不过他的困惑没有持续多长时间。
下午，牟大佬在参加了接风宴的几个领导的带领下参观了7831工程部分通道。在看到了浩大的地下人防避难区和武备库的时候，牟大佬豪气干云，再次定下了新的想法——要在物流园区里边儿专门设立一个博物馆，来纪念7831这个“由冰城军民联手打造的伟大工程”。
这个想法，把宣传部的领导感动的直接掉了眼泪——牟大佬为这个博物馆专门划出了五百万的预算。
当然，是从那一亿美元里头。
到了晚上，李宪已经被牟大佬跳跃式的思维搞的完全混乱掉。他直接推辞了喜不自胜的来云浩邀请晚上一起和大佬共进晚餐的邀请，推辞自己身体不舒服，想回家早点儿睡觉。
不过他还没走，就被南德的工作人员连同中午一通招待大佬的工商联代表们邀请到了酒店之中。
七点半，大佬再一次的出现在了酒店宴会厅。
但是这一次，大佬可不是空手来的——随同他一起出席的南德满洲里开发公司负责人，已经在一个下午的时间之内，生气的“变”出了一份计划书！
什么计划书？
《关于开发龙江省7831工程及南德北方物流园区建设发展总纲要》！
在宴会厅之中，牟大佬正式对参加会议的百余名省内企业家发出邀请，邀请在座众人参与到这个“由南德集团牵头的，中国，甚至是亚太地区规模最大，最具前景，将全面连同中华北方和日本，韩国，，俄罗斯地区的经济命脉工程。”
按照大佬的说法；这个物流园区建设起来之后，将大大的拉动冰城的地方产业链，仅仅俄罗斯一地的边贸生意和南德的满洲里开发计划，就足以支撑物流园区十年之内的兴旺。但是南德的精力有限，只负责基础设施的开发，但是物流园区之中的贸易流通，和具体物流工作，需要大量的内容为项目做填充。现在，就是诚招有志之士，和南德一起将这个工程启动起来，用南德速度，在满洲里开发项目启动之前，搞好后勤工作。
整整一个下午的时间，在座的企业家们被牟大佬的气魄和南德的实力深深折服。
而南德在满洲里拿下了十万公里开发面积的，牟大佬已经公开宣布，众人也通过李宪下午的发言知晓。
所以当南德集团的工作人员将投资意向表发下来的时候，在场马上陷入了混乱，有大哥大的直接在宴会厅里打起了电话，没大哥大的蜂拥到了酒店前台。
半个多小时之后，百分之八十的人……做下了决定。
就短短半个多小时的时间……
最后一统计，竟然有七十多家企业要求参与投资。
牟其中用了“一亿美元”的空头支票，用了一个下午的时间，拉到了六千多万的意向投资！
李宪，彻底惊呆了。
92年。
也就是在他刚刚回到这个时代的时候，他就不断的提醒自己，这是一个疯狂的，充满了奇迹，很多时候不能用后来的形势标准和行为准则去估量的时代。
自己想要在这个时代混得开，活的精彩，就必须把21世纪的一些东西扔掉，但同时也要守好底线。底线之上，可是任意施为。但是底线之下，断不可为。
因为这个时代，会创造一大批的豪杰。但是这一大批的豪杰之中，也势必会有相当一部分，变成那弱水三千中的具具白骨。
就是凭着这个准则，他一路走到了现在。
但是，眼前牟大佬，在这一天之内，将他的三观完全击破。
在彻底的明白了南德模式的同时，他也升起了一股巨大的危机感。
看到坐在主席台上，意气风发的对着那六千多万的意向投资统计，说着南德速度南德速度的牟其中，他觉得这个人简直就是一颗烧得通红，随时可能爆炸的炸弹！
“有一壶水烧到99度，还没有沸腾。没有产生价值，有人就建议干脆把它倒掉重烧一壶。这种人呐，就是傻瓜！聪明的做法是什么？是在这壶已烧到99度的水下再加一把柴，水就会开了，价值就会产生了。成功与否往往就在于这关键的一步。那么，这宝贵重要的1度是什么呢？它就是市场！现在7831工程就是这个样子，你们说，这么广阔的地下空间，这么完善的地下建筑群，他没有商业价值么？不！他缺的就是一个市场契机，现在我们南德，就是要带着各位，一起将这个契机找出来，利用起来，将这个伟大的废弃工程，变成龙江的财富！……唉？”
正在李宪想要拉着被震撼到无以复加，嚷嚷着要以自己的股份参与到工程投资中的徐茂和跑路的时候，主席台上的谋牟大佬看着手中那些份意向书皱起了眉头。
他停下了关于自己那商业报国和“99加1度”的理论讲解，将目光投向了宴会厅中扫视一周，最后他锁定了正在起身的李宪身上。
“李宪，李总？”
李宪刚刚迈出去的脚步停住了、
“这个工程能够立项，可得感谢你啊。要不是你提醒了我，物流园这个开发满洲里的必要配套，我还想不起来。到时候物流这一块成本势必增加不说，靠着北方目前的物流吞吐能力，难保不抓瞎啊。”牟大佬呵呵一笑，拍了拍手中的意向书：“可是这里面，我怎么没有看到你的意向书呢？”
“啊！”
骂了一句他妈的，李宪笑吟吟的转过了身去。
“哦、”他看了看主席台上的牟大佬，“是这样的，牟先生。我们新北集团最近手里的项目实在是太多了，有好几个已经进入了启动环节，实在是没办法抽出资金和精力来搞这个物流园区了。”
“哦？”牟大佬皱了眉头，“物流园这个项目，就在冰城之内，你又是这个项目的功臣，不参与到里面吗？”
李宪赶紧摆手，避之不及：“不了不了不了！我们手里现在的几个项目都挺好的。牟先生，其实我很崇拜你。也特赞同你以商业报国，以项目富民的理念。哦对了！还有这个99加1度，事实上我们新北手头上的几个项目，就深受你这种理念的影响。”
“哦？”牟大佬有些意外，“你仔细说说！要是可以的话，我们南德和你们一起做。我发现你个年轻人，很有思想！”
“……”
见宴会厅所有的目光都集中到了自己的身上，李宪的嘴角一阵抽动。
略微一沉吟，悲愤道：“去年我去京城的时候游览了八达岭长城，好地方啊！千百年前的古人，靠着极其低下的劳动力建造出了这种伟大的建筑，让人不得不被深深折服。不过现在长城年久失修，很多地方已经因为缺乏保护而坍塌，我心痛啊！牟先生，所以本年度我们新北最重要的一个项目，就是想办法和长城的所在地方政府取得联系，看看能不能把破损外墙都给他修复起来、我们新北的目标，就是在五年之内，耗资两个亿，把万里长城外墙都给它贴上瓷砖！”
好家伙！
嚯！
听到这个项目，在场一片倒吸冷气的声音。
