重生时代巨头-第83部分
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一番话惊醒梦中人，梁光禄听完刘贺的话后用手指着他激动的说道：“哈哈，我就知道你小子有一手，果然不负众望啊！”
“按照人口给予定额的住房面积补偿，这主意不错，按照这样的补偿方式公平、公正，在分房的时候还能面向群众公开，谁也说不上这样做额弊端，真有你的！”
刘恒云在一边同样很是兴奋，整张黝黑的脸庞因为充血看上去紫黑紫黑的还真有些吓人：“这个办法不错，按照人头制定住房赔偿面积，这个方案要是行得通我们全家绝对在拆迁合同上签字。”
这时候在梁光禄身边有一位带着金丝眼镜、外穿一件毛呢大衣的中年人突然说道：“这样怎么能行，还建房的房屋面积可没有按照人均定制的平方来修建，另外村民住大房子习惯了，你说他们每人多少面积合适？”
后世山城按人头每个人是三十平米的标准，但是还不到两千年的房子不值钱，建房的成本更是少了不知道多少倍。
不过当面让刘贺给村民定标准这不是坑人么，定多了显示不了他的水平，政府方面也不会同意，如果定少了的话那可就得罪了周边的所有村民，以后要是有个好歹，万一有谁晚上去敲他玻璃，到家具厂捣乱没抓住现行谁也理不清。
见刘贺愣在原地，梁光禄这才淡淡的给他介绍道：“刘贺，这是中梁镇的刁镇长，前段时间进山城党校深造才回来，镇里面关于经济发展方面的事情刁镇长都是要参与的。”
刘贺在前世认识刁镇长，他全名叫刁桂龙，本人以前只是一个初中生，但是谁让他家里有人，家中排行老二的刁桂金在江州区做副区长，在亲哥哥的帮助下不但官位越做越大，文化程度也越来越高，不过就是本事还在原地踏步。
记得在二十一世纪初房地产开始起步的时候，刁桂金因为经济问题被双规，已经作为江州区国土局一名副局长的刁桂龙同样被立案调查，然后这两兄弟就这样消失在所有人的视线里。
虽然打扮光鲜但是仍然改变不了猪哥这一事实，刘贺淡然看了人模人样的刁桂龙一眼，脸上泛起客套的笑容：“刁镇长您好，真是久仰大名今日才得一见。”
“呵呵，你的天才之名那才是让我久仰得很。”话虽如此说，但是刁桂龙的脸上根本没有表现出惊叹的样子，对方心里认定刘贺仅仅是一个无足挂齿的小角色，就连官场上察言观色这一套都不屑使用。
东拉西扯几句，刘贺把谈话回归正题，仍然态度端正的说道：“两位领导，关于政府制定多少房屋赔偿标准我没有一点发言权，不过对于村民想要居住超标准的房屋其实办法很简单。”
“哦，这么快就想到办法了？”梁光禄欣喜的问道。
刁桂龙则不咸不淡的说道：“呵呵，还真是有一副好脑子。”
刘贺也没有卖关子，接着说道：“仍然是个人浅见，如果村民要的大房子超标准，那么超出的面积就得自己掏钱购买，这样一来一定能吓退一部分的村民，当然对于居住需求比较大的村民，既然自己要大房子，掏钱购买也是理所当然的。”
“嗯嗯，这个办法也很不错，我看可以试试。”梁光禄此刻连连点头，他对于刘贺的感官可是越来越好。
然而刁桂龙仍然抓住一些细节不放，继续问道：“小刘，我打个比方，如果村民都要大房子怎么办，我们建的还建房不可能全是大户型啊？”
要不是顾忌对方是一镇之长刘贺都不想理他，瞥了对方一眼悠然说道：“刁镇长，村民其实很容易满足的，只要公平他们都能够接受，而这里可以用一个非常原始的手段，想要博得大房子的人都参与抽签决定。”
听到这里梁光禄双眼再次闪亮起来。
第165章 内部矛盾（）
中梁镇政府三楼会议室中，梁光禄坐在大圆桌的上首位置正在慷概激昂。
“同志们，今天我走访拆迁群众你们知道我发现了什么……，嗯……，我发现了我们里面这些人平常高高在上，完全脱离了群众，为人民谋福利、让老百姓生活过得更好这句话已经成为我们的一个惯用口号。”
说到激动的地方梁光禄习惯性的狠狠敲了敲桌面，再次痛心疾首的说道：“我们这群人可是人民选出来的父母官，但是居然还不如一个孩子想得明白，其余的我就不说了，就拿我政府和村民就签订拆迁协议一事，要不是刘贺这件事情我们得拖到什么时候！”
会议室的气氛有些沉重，说到刘贺这个人大家心里即使羡慕他的脑袋瓜又有些嫉妒，这孩子完全把在场的所有人都比下去了，这不是打脸是什么，而且脸被打得啪啪响。
不过整个会议室里面也有一个若无其事的人，这人就是刁桂龙，只见他座位前的桌子上随意的摆放着一盒黄鹤楼、一个小巧的银质打火机，恣意的吸着烟让烟雾朝着整个会议室弥漫，也没有在意会议室中还有女性。
见梁光禄说话告一段落，刁桂龙脸上泛着笑：“老梁行了行了，刘贺是我们中梁镇公认的天才，是不是……，我们在场的人跟天才还是有一定差距的。”
有刁桂龙带头说情，会议室中的其他领导成员也开始纷纷讲话：“刘贺真的是一个天才，房屋补偿按照人头制定平方面积，我们只要制定的补偿面积合理村民就没有不同意的。”
“谁说不是呢，除了制定补偿面积这件事，刘贺都为我们考虑周全了，村民如果对我们补偿的面积不满意可以经过抽签，运气好的就能有资格获得大房子，自己运气差那就无话可说了吧！”
“还有，小刘居然还有一道安抚那些没有抽到大房子的村民的措施，那就是家庭成员超过四人的农户可以抽取两套小户型的房子，这样一来即便没有大房子，但他们拥有两套住房这也是相当划算的。”
“要是我的话，给我大房子我都不要，我就要两套小户型的，以后我们年纪大了生活习性跟年轻人完全不同，还是分开各住各的最好。”
“这些主意说穿了简单至极，但是一个个却又非常绝妙，真不知道刘贺一个小青年是如何想出来的，难道还真是因为天才之名？”
“……”
见到大家把话题越说越远，梁光禄重重敲了一下桌面：“好了，大家都静一静，接下来我们商量一下住房补偿的面积大小。”
刁桂龙轻飘飘的说道：“我看就按照刚好住下一个人的标准面积算，现在全国人均住房面积是多少来着，每人十平米还是十几平米，我们就按照这个标准政府不吃亏，村民够住就行了。”
“我不认同刁镇长的发言，就山城而言，农村农户的平均住房面积超过二十平米，这次我们征地拆迁就为了让村民过上好日子，而不是逼迫他们越过越穷，要让老百姓高高兴兴的远离祖祖辈辈生活的农村，我看在二十米的基础上翻一倍是可以的。”
说话这是镇党委副书记，全镇第三把手牛德民，现在的牛德民已经快六十岁，处于这个年纪他上前的仕途已经断绝，所以哪怕刁桂龙有后台背景他同样是该说什么就直来直去。
不过有反驳的，也有站在刁桂金一边的镇领导，随着牛德民的讲话刚落下一个姓蔡的副镇长就发言道：“我不赞成牛副书记的话，现在我们还没有跟村民谈判，如果村民见到我们第一次就给它们四十平方房屋补偿，会不会贪心不足，进而要求更多的话我们就没有回转的余地，大家说是不是？”
“嗯，这个情况还真有可能发生。”
“四十平方的面积确实多了些，凡是都要稳扎稳打一步一步来。”
“……”
有反对的，有支持的，当然也离不开一些和稀泥的。
会议室中明显形成两个派系，其中一个是旗帜鲜明站在刁桂龙身后的几个铁杆，另外一拨是跟牛德民站在一边的阵营，不过大家都知道牛德民对于梁光禄很敬佩，这两人就是站在同一条战线上的，至于另外一部分人那就是在形势未明的时候不表态不战队，在形式明朗之后马上锦上添花去了。
这三部分人在中梁镇镇领导班子中旗鼓相当、不分伯仲，好几年这群人都延续着这样的局面。
梁光禄此刻心里很恼火，刁桂龙这一次进山城却进修可谓是他工作最为顺心的一段时间。
没有刁桂龙在梁光禄是党建、经济工作一把抓，也就是这段时间他政令通达，中梁镇的政府办事效率节节攀升，现在刁桂龙一回来，整个领导班子又开始被搞的乌烟瘴气。
“好了，大家是什么意见我心里有数了，不过在这里我还是提醒一下各位，中梁镇决定在镇尾新建一片工厂区域这是大家都举手表决过的，现在的会议直接影响着拆迁的进度，一旦不成功我们做的前期工作可就全毁了。”梁光禄语重心长的说道。
刁桂龙一直跟梁光禄面和心不合，党政领导基本上都有些勾心斗角的事情，现在梁光禄亲自发话了，刁桂龙也紧随其后说道：“说句实话中梁镇开建工厂区暂不说合不合适，在这个问题上首先我当时没有参与这个会议，作为一个镇长连知情权都不知晓，你们说这个事合乎规矩吗？”
“刁桂龙同志，在你进入党校进修之前，江州区洪书记亲自给我电话让我党政一把抓，对于很多事情都独断权，中梁镇是否建立工厂区是我一个人的决定，在会议当天虽然你在党校但是这份资料文件给你传真了过去的，这里我们还有档可查，至于为什么你不知道我也百思不得其解，难道传真被老鼠吃了么？”梁光禄反击道。
“嘿嘿、嘿……”
“噗哧……”
“哈哈哈……”
会议室响起了急促的笑声，摄于刁桂龙的后台背景大家都是一笑即止。
第166章 开始做宣传的云雀家具（）
“到村口看了没，政府给我们的补偿方案全都出来了。”还大清早的，一位推着小吃车回到村庄的大婶几乎见着每个人都会这样略带得瑟的说道。
“阿庆婶，才几天时间政府真出正式的补偿方案啦？”
“上面怎么说，住房补偿面积这块是怎么算的？”
“走，大泉我们到张贴栏看看去。”
“嘿嘿，这次补偿方案应该不错，过不了多久我们就能住高楼大厦，以前可是做梦都想不到的事情。”
“可不是，这次像刘恒云家一样的家庭是大发了，一下成为十万元户不说，至少都有三套房，想想那个美啊！”
“我们不能跟他们比啊，他们是十万元户不假，但我们也是其他村子村民羡慕的万元户啊，这辈子我已经别无所求了。”
“……”
最终的补偿方案人头费和土地征用费基本没变，唯一改变的就是房屋补偿标准，政府充分听取了刘贺的建议，房屋补偿是按照每人三十平方的面积，想要大套房按照公平抽签的原则。
结果自然是皆大欢喜。
这次政府的动作非常快，公告贴出的第二天就有专门的工作人员挨家上门，签订征地拆迁之后的半个月，工程机械就开始进场，紧接着家具厂和灯具厂附近每天多了接连不断的机械轰鸣声。
随着春节的临近，云雀家具厂和宏光灯具厂的业务开张非常顺利。
在一月份完结之后，家具厂的销售额达到500万之多，这主要取决于何云海代理家具渠道的打开，山城各区一百多家家具城每天都带给刘开明无数的惊喜。
当然这样的成绩也取决于云雀家具的质量和款式，第二批的新式家具在推出市面不到一个月的时间里就出现了仿品，但还没等合作的家具城老板抱怨家具厂又开始推出新的新式家具，那些家具城老板马上化悲愤为力量，在日益忙碌为顾客推荐新式家具的同时自己也挣了个盆满钵溢。
也是在一月底，云雀家具厂生活区域全面竣工。
新的食堂全厂三百员工可以同时进餐，澡堂能同时容纳50人洗浴，生活区域还包含篮球场两个，乒乓台4个，羽毛球场两个，一半标准足球场，另外还有图书馆、一个放映室、一个唱卡啦OK的地方。
对于当初规划要修建这么多的体育设施刘开明和谭友林等人都相当反对，不过刘贺一直坚持要这么做，如今看到每一个员工下班之后都积极参与这些运动，渐渐地所有人都认为这样做值得。
视线转移到宏光灯具厂，一月份是灯具厂真正实现账面上有结余的月份。
一月份里灯具厂的订单持续增加，除了满足宗申的生产需求之外，另外还给鑫源、新珠峰摩托、恒胜、建设雅马哈供货，不过其余厂都还是小批量供货
