重生之娱乐王朝-第167部分
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人啊，尤其是商人，就没一个简单的。
“孙总，不要拒绝的那么坚决，你先看看我的条件再说。”王首富示意自己的助理，将准备的文件拿给孙星看。
孙星虽然心里有些火气，但是也不至于看个文件的面子都不给。他从助理手中接过文件，认真的看了起来。
文件里的内容不多，大部分都是些很正常的合作条件，唯有两条，让他心里有了些想法。
王首富开出的条件是，只要星宏地产同意和万达地产共同开发尚海的房地产市场，万达集团愿意将万达院线以市场价出售给星宏院线。
第二条就是，以后凡是万达开发的商场，都会额外建设一家电影院，然后以成本价出售给星宏院线。
第一条其实他不是很心动，万达院线现在虽然是一个很大的院线公司了，但是旗下的一百多家电影院，很多事加盟影院，真正属于万达的不过七八十家而已，而且很多影院的装修都比较老派，他就算购买过来，现在不装修，未来也要重新装修的。
它最看重的是第二天，他比谁都清楚万达商场在以后有多牛，可以说他去过很多城市，万达商场所在地，基本都是当地最繁华的商业圈之一。想想一下，每一家万达商场都有星宏院线的电影院，那得多牛逼。
关键还是成本价，虽然这个所谓的成本价有些水分，但是肯定要比市场价购买便宜的多啊。
想了一会，他看向王首富，说道：“王董事长，让我考虑一下吧，最近两天我给你答复。”
“哈哈，没问题，那我就等你的好消息了。”王首富笑着说道，然后站起身，和助理一起离开了。
第二百四十九章 目的达成（）
告别王首富之后，孙星搭乘飞机来到了尚海，约上唐成刚和余明，就王首富的合作问题进行了详细的交流。
唐成刚和余明对这次合作非常的重视和兴奋，两个人前不久刚刚拍下了一块地，正发愁施工的问题，没想到这个关键时刻，万达竟然会主动找上门来。
万达地产集团现在虽然声名不显，但是和刚刚起步的星宏地产相比，依然是一个庞然大物。如果能够和这个公司合作，他们就能够快速的发展房地产产业了，不再像现在这样，小打小闹的。
“具体的合作条件和方式，你们亲自和万达地产集团谈，这件事情我就不插手了。”看两个人兴奋的样子，孙星也不便打消他们的积极性，完全放权他们来做这件事。
唐成刚平复了一下心情，笑着说道：“孙总，话不能这么说，你毕竟是星宏地产的实际领导者，这次谈判你想达成什么样的框架协议，你说出来，谈判的时候我们才有底啊。”
余明忙不迭的点头，说道：“对对，唐哥说得对，谈判我们没问题，但是大方向还得你把握。”
两个人也没被这突如其来的合作冲昏头脑，明白星宏地产最大的股东还是孙星。
孙星想了想，说道：“那我就说两句吧，这一次不管你们怎么谈，星宏地产一定要保持独立性，无论是商场还是房子，咱们合作开发都没问题，但是属于咱们自己的那一部分，一定要和万达地产区分开来，风格和价格都要有差异化。还有重要的一点，不要和万达掺和的太深，不然你们被人吞了都有可能，王首富可以久经沙场的老狐狸，和他们相比，你们就和小绵羊一样，千万不要被一些眼前的利益迷惑了眼睛。”
唐成刚和余明一怔，思考了一下孙星话里的意思，然后认真的点了点头，唐成刚说道：“孙总，幸亏你提出了这个问题，不然我们真有可能被他们吞了。”
两个人都不是傻子，孙星一番话让他们想明白了很多问题，尤其是他提议提到的风格和价格的差异化。
万达地产在国内已经有了雄厚的基础，两家如果共用一块地开发，建筑风格和价格如果没有明显的差别，那肯定是竞争不过对方的，最后的结果可能是，万达地产卖得很火，他们却卖不出去，然后公司亏损，甚至还要破产。
这并不是危言耸听，国内这样的案例并不少。两个人之前就没想过这个问题，他们还甚至想着将星宏地产的房子挂靠在万达地产的名下销售呢。这是一个多么危险的想法，亲密合作的时候，这种挂靠毫无问题，甚至还能赚不少钱，但是一旦万达地产在尚海拥有了广泛的人脉，他们失去了价值，万达还会继续这么好心好意的让他们挂靠吗。一旦失去了万达的支持，那时候他们星宏地产的品牌有没有打出去，那星宏地产还怎么发展。
“你们心里有数就行，这件事你们看着办吧，对了，合作签订之前要和我说一声，因为我还有一个合作要和他谈呢，那个没成之前，你们这个合作也不能定下来，明白吗？”
余明好奇的问了一嘴，还有什么合作。
孙星笑着说道：“也没什么，就是作为和咱们合作的条件，万达集团的院线公司会转让给星宏院线，这对星宏娱乐很重要，所以这件事没成之前，你们也不能让他们借咱们地产公司进军尚海。”
“哈哈，这个王建霖倒是有魄力啊，院线现在虽然不怎么赚钱，但是也是一个有增长前景的产业，看来他这次来尚海，所图不小啊。”
孙星淡定的笑了笑，心想，要是院线利润高，他怎么可能会同意转让这一部分产业，不过他也不亏，虽然以后可能再也没有所谓的万达院线了，但是也会提前出现一个强大的万达集团。
以前世的记忆，未来几年，房地产会进入爆发式增长期，趁着尚海地块还比较低的时候进入这里，王首富能够赚取更多的利润。
要不是觉得这一块的水太深，不是他这个没背景的小虾米搞得起的，他都要忍不住重点投资这一块了，未来几年，任何产业的投资回报率都没有房地产高啊。
……
回到杭城，孙星和卫宏说起了这件事，对于星宏地产和万达地产合作这事他一点也不感兴趣，但是有可能将万达院线并购过来这事，他是挺感兴趣的。
“行啊老孙，出去一趟就把咱们的院线多出了好几十家，以后咱们拍电影咱也不怕别人的抵制了。”
孙星叹了口气，说道：“你也别高兴太早，王建霖虽然愿意将那些电影院卖给咱们，但是现在关键的问题是咱们没有足够的资金去收购。”
卫宏怔了一下，说道：“不会啊，这段时间咱们公司收益不错，游戏和那些综艺节目的收益都到账了，加上最近理财升值的资金，示意还是能抽出来的，加上贷款，收购几十家电影院应该没什么问题吧。”
孙星楞了一下，听到卫宏说起投资理财的事情，他才想起一件重要的事情，公司的资金和自己的资金现在大部分都在股市里呢，眼看着没多久就到十月份了，毕竟这么多的资金，要是不想引起别人的主要，现在就要开始收拢资金了，不然就晚了。
不过这件事不着急，到时候和张明月说一声就可以了，至于自己投资在吉林敖东等股票上的资金，要尽快收拢了。
“这么多资金了吗，那样的话直接收购也可以。”孙星发了一会呆，回过神来笑着说道。
之前他还想着将公司的这部分资金截留下来，为之后即将发生的美国股灾做准备，后来想一想，还是不用公司的资金为好，免得以后有其他的麻烦。恰好，他还想着用什么借口说服张明月和卫宏将资金从股市中退出来，现在连理由都有了。
“老孙，不是我说你，你这个大老板做的也太不称职了，公司有多少资金你竟然都不知道。”卫宏用力拍了拍孙星的肩膀，大笑道。“这下好了，多了几十家电影院，咱们电影院的总数量就能超过两百了，成为国内名副其实的第一位。到时候，想看看那些反咱们公司的人什么脸色。”
“一些小角色而已，还值得你放在心上啊。”孙星没好气的说道。
“对对，不和他们一般见识。”卫宏嘿嘿笑道，然后凑到孙星身边，神神秘秘的说道，“老孙，你再给我写一个剧本，我告诉你一件大喜事。”
孙星喝了口茶，淡定的说道：“电影的事还用你说，我早就为你构思了，你就是不找我我还要找你呢，你都休息这么久了，待不住了吧。”
“要不说老孙你最了解我呢。”卫宏高兴的说道，“我想好了，这一次我准备拍摄一部主旋律的电影，你就照着这个写就行。”
孙星傻眼了，这家伙竟然主动要求拍摄主旋律电影，这不对劲啊。
“老卫，你是不是接到了什么政治任务？”
“嘿嘿，差不多吧，你还记得你之前和我说的那个外国片引进的事情吗，有眉目了。”
“真的吗！”孙星忍不住握了握拳头，这样一来，公司又有了一部大的进项了。
第二百五十章 再遇梅沁雪（）
卫宏喝了口茶水，用手比划着说道：“你不知道达成这个条件有多么的不容易，因为咱们公司是新的，没有多少拿得出手的作品，人家刚开始根本就看不上咱们，连谈一谈的欲望都没有，幸好后面《七月与安生》火了，才有一个处长愿意和我谈这个事情，但是听他的语气，希望也不是很大，结果《京城81号》又火了，他们才改变了态度，愿意让咱们试一试。”
孙星怔了一下，问道：“试一试是什么意思，难道还没签协议？”
“签什么协议，你以为这事这么简单呢，你知道现在国外引进片的分成比例是多少吗，80％以上，咱们不是国企，有没为国家做出过贡献，人家凭什么给咱们这么大的好处。”卫宏无奈的说道，“对方说了，咱们可以拍一部电影或者电视剧试试看，如果效果能让他们满意，就考虑给咱们发这个名额。”
“这样啊。”孙星点了点头，手指在茶几上轻轻敲了敲，沉吟了一会，开口说道，“既然如此，那咱们电影和电视剧都再拍摄一部，让他们彻底认同咱们的能力。”
其实星宏娱乐现在已经拍摄了一部主旋律电影，而且很快就会杀青了。电视剧也有，就是已经杀青的小说《潜伏》，但是考虑到对方可能只会给自己这一次机会，仅仅一部这样没有票房保障的电影，估计难以打动对方，所以干脆多拍几部，一举打动对方，拿下这个名额。
“啊，你心里有剧本了？”卫宏惊喜的问道。
孙星点了点头，说道：“电影和电视剧的剧本我都有了，不过这两部作品都需要先搞定版权才行，也不知道有没有被别的公司买走。”
“你的意思是，这两部作品都是小说改编的？”
“是啊，所以这部电影你要是想拍摄的话，得赶紧拿下影视改编权才行。”
“这个简单啊，你告诉我谁写的哪部作品，我现在就去联系。”
“小说名字叫《风声》，作家是麦加，南方省作家协会成员，其他的我就不清楚了。”
“本地人啊，那就更简单了，只要版权没被人买去，我一定能买下来。对了，这本小说是讲什么的，你给我说说呗，让我心里有点数。”
孙星思考了一下，说道：“一部谍战小说，是讲抗日战争中后期的事情，咱们学校图书馆就有这部小说，你可以先去看一看再去找麦加老师，省的到时候一问三不知。”
卫宏默默的点了点头，问道：“老孙，谍战剧我没拍过啊，爆破什么的更是一窍不通，你看看有没有什么团队能给我推荐一下。”
“这个简单，这部电影涉及到的爆破镜头并不多，到时候借用《潜伏》的那支团队就足够了，这部小说很有深意，你要多看几遍，不然很难拍出这部小说的精髓来。”
卫宏笑着说道：“放心吧，我肯定会多读几遍，不理解这部小说每个人物的性格我也不会开拍的。”
“你心里有数就行，版权的事情你尽快解决，我这两天就把剧本给你写出来。”孙星沉吟了一下，继续说道，“这部电影我准备邀请国内的一线明星参演，如果你觉得那个演员符合你的要求，都可以邀请，片酬方面不用担心。”
“哈哈，你这么一说，我心里的压力更大了。”卫宏兴奋的说道，听着意思，这部电影的投资不会低，这可能是自己拍摄的第一部真正意义上的大片。
卫宏离开之后，孙星思考着自己该选择哪一部电视剧剧本。
国产主旋律的电视剧当中，叫好又叫坐的还是不少的，尤其是2015年之后，更是好片不断，要说最精品的肯定是《伪装者》了，这部电视剧更加的真实。拍摄出来应该会有不错的收视率。
只是，这部剧和《潜伏》有些类似，加上《�
