重生之娱乐王朝-第212部分
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孙星闻言也激动了起来，心想这件事还真是不容易，原本他以为靠着德信技术公司这个大诱饵华威应该早就答应才对，毕竟自己的条件并不苛刻，但是商讨的过程远比他想想的艰难，甚至有段时间他都做好了独立建设研发中心的念头，毕竟第一款3g手机明年六月就会出来了，自己没有那么多时间耽搁。
和华威的协议并不复杂，双方共同出资在杭城建设一个手机研发中心，注册资金在三亿美金，其中星空集团出资其中的60％，以及德信科技公司的技术支持占据研发中心51％的股份，而华威出资40％，并以华威现有的手机技术入股，先期他们提供一个手机研发团队支持研发中心，这个研发团队包括硬件和软件工程师，华威因为占有研发中心49％的股份。
至于以后的研发资金，则有星空集团和华威按照现有的比例投资。
可以说，从这个协议看，星空集团是非常吃亏的，毕竟现在的华威在手机行业还是个新嫩，开发出来的手机也只有一两款，销量还一个比一个低，就是和欧珀相比，强的也不是很多。
谁能想到华威以后会大发雄威，占据国产手机一哥的地位。孙星之所以愿意做出这么大的让步，完全是看在华威的硬件工程师团队，国内现在要说电子产业研发能力最强的是谁，绝对忽略不了华威这个公司。
他们现在可能在软件方面的研发还有些弱，但是没关系，这方面反而是比较好培养的。
当然，在这个协议的框架下，还有一个秘密协议，那就是星空集团负责将一些华裔工程师或者留学生引入到德信科技公司。这一点是华威最为看中的，华威是有有野心的，不进入手机市场就算了，既然进入了这个行当，他们就不想自己被人掐住了脖子。
第二百三十五章 谈判（）
和陈明永一起来的华威代表是一个年轻人，两个人聊完之后陈明永便把他交到了孙星的办公室。
“孙总你好，我是华威手机部的技术代表贺刚。”
“你好。”孙星和贺刚握了握手，然后仔细的打量了他一番。贺刚啊，华威还真是给了自己一个好手，他记得没错的话，这一位未来可是华威手机的产品经理，是一个全程见证了华威从无到有的重要功臣，现在他的职位虽然还很低，但是未来他能够做到产品经理，技术能力一定不低。
“贺先生，你是这次华威集团派到研发中心的代表吧？”孙星问道。
贺刚苦笑着摇了摇头，说道：“孙总说笑了，我只是一个普通的技术代表，哪能担任这么大的责任，我只是这次研发团队的一员而已，这次我们的带队成员是赵铭经理。”
赵铭！
孙星嘴角抽了抽，不知道自己该说什么好了，华威太仗义了？还是他们的人才实在是太多了。他们这一次实在是太慷慨了，华威系两大手机的巨头全部给派到研发中心，这份情谊很重啊。
对于贺刚和赵铭在研发方面的势力他是一点也不怀疑，华威系出来的人都是研发强人，这是他们的传统，研发能力不突出的人，在华威是难以出人头地的，换而言之，能在华为出人头地的无一不是技术大牛。
“哈哈，原来是赵铭经理啊，对他我还真有些了解，听说他之前是华威无线电方面的经理，没想到华威竟然舍得怕他派到这边来，这是一个大惊喜。贺先生也是，你们这样的研发人员是我最敬重的，咱们国家以后能否在技术上摆脱外国企业的限制全靠你们这样的能人了。”
“孙总过誉了，赵经理确实很厉害，我就不行了，我现在还处于学习阶段，到时候你不觉得我不干活就好了。”贺刚尴尬的笑了笑，虽然心里有些窃喜，但是想到自己目前的地位，不免有些不知所措，这样的赞誉实在是承受不起。
孙星拍了拍贺刚的肩膀，大笑道：“我相信你一定可以的，能被华威看中的人绝对不是庸才。”
孙星恨不能现在就将贺刚和赵铭招到自己的公司，但是他也清楚目前时机不对，和华威相比，星空集团实在是没有多大的影响力，这件事得缓缓图之，等到欧珀手机在市场上占据了一定的地位，到了那个时候再招揽这两个人就能容易些。
合同其实已经没有多少可谈的了，孙星和贺刚聊了一些细节，合同也就确定了下来，当天夏天就把事情确定了下来。
解决了华威这边，孙星立刻开启了和杭城市政府的谈判，陈明永当仁不让的成为了研发中心和手机工厂的前期代表。
杭城市政府这边等待已久，听到星空集团要和他们开启谈判，展示了自己最大的诚意，杭城市的市长亲自接待了陈明永一行。
陈明永一行的成员组成比较复杂，有欧珀的代表陈明永和一个副经理，有华威的代表赵铭和贺刚以及星空集团的代表张明洋和张明月。
张明月是星空集团的副总裁，涉及到财务的问题全权由她负责，张明洋则是以董事长助理的身份，代表孙星的意志。
杭城这边则有市长、主管经济的副市长、工商局、商业局等等众多和经济有关系的领导。
“陈总，张总，赵总，你们能够选择在我们杭城投资，我非常的高兴，来之前卫书记特意交代了我，一定要给予你们最大的诚意。”车世章笑着说道，“不知道你们这一次的投资做药涉及到哪方面？”
陈明永等人先是感谢了一番，然后张明月开口说道：“车世章，对于杭城的市委市政府我们是非常感激的，星空集团能够发展到现在这个地步，和你们优渥的商业环境以及支持是分不开的，所以来之前我们孙总特意说了，只要杭城这边的条件过得去，我们的首选肯定是杭城，毕竟我们的起家之地就在这里。”
客气了一番，张明月继续说道：“这一次我们星空集团在杭城的投资主要涉及三个方面，这里有一份文件，车市长您先请过目。”说完她示意了一下，张明洋站起身来将打印好的文件分发了下去。
车市长以及市政府的其他人都拿起文件认真的看了起来。
前面的两项投资车市长一个月之前就知道了，上面的投资金额也和之前得知的相差不大，所以他的神色并没有多少的变化，看到最后一个他的神色才有了变化。
“你们星空集团要盖一个星空大厦？”车市长挑了挑眉头，看向张明月开口问道。
张明月点了点头，说道：“是这样的，星宏娱乐现在的人员增加的很快，我们现在的那一块地方已经有些不够用了，等到我们星空集团挂牌成立，需要的人员会更多，所以星空大厦就显得很有必要了，这个大厦我们计划投资在十亿左右。”
车市长笑了，要是加上这个星空大厦项目，星空集团和华威集团这一次合起来的投资差不多就有四五十亿了，这可不是个小数目，这是一份沉甸甸的政绩啊。
他沉吟了一会，心想这一次自己这边要下点血本了，不然这个消息一旦透露出去，其他地方政府一定不会放过这样一个大蛋糕。
“张总，你们建设星空大厦的建议我非常认同，你们希望我们这边给你们什么样的帮助？”
张明月点了点头，干脆的说道：“首先就是土地，不管是手机工厂、研发和中心还是星空大厦，需要的土地都不少，星空大厦肯定是不能和手机工厂、研发中心建在一个地方的，所以我们需要的土地至少需要两块，其中星空大厦的地块最好能够在杭城市区。”
“另外一个就是贷款了，车市长您也知道这三个项目需要的资金非常多，以我们现在的资金想要同时启动还是有一些困难的，拖慢建设的速度，如果能够获得一部分的低息贷款，这个问题就比较好解决了。”
车市长和几位属下商议了一会，张明月说的这两个条件虽然和他们预估的有些差距，但也不是很大，主要是地块的选择上，市中心目前限制的地块很少，而且都是黄金地块，要不是次贷危机突然爆发，这些地早就被人买去了，把这么有价值的地块低价卖给星空集团，他们还真是不太舍得。
要知道一块好的地块今年初都能拍出几亿甚至几十亿的天价出来。
第二百三十六章 牵线搭桥（）
商议了一会，车市长心中还是有些疑虑，开口问道：“目前市中心的用地比较紧张，而且地价比较昂贵，你们要是低价拿地的话不太容易，不过，如果星空大厦能够建成地标建筑的话也不是不能考虑，就是不知道你们准备将星空大厦建设成什么样子，有没有图纸？”
张明月耸了耸肩，说道：“图纸暂时还没有，但是车市长可以放心，来之前我们孙总就已经说过了，星空大厦要么不建，要建肯定是杭城第一高楼，据我所知目前杭城最高的大厦才两百多米，未来的星空大厦肯定会超过这个数字的，这一点咱们可以写到合同里。”
呼！
在场的官员深吸了一口凉气，就是车市长也面露惊容，他知道星宏娱乐赚了不少钱，星宏院线现在也办的红红火火，星空集团有钱，可是没想到他们这么有钱，光是研发中心和手机工厂就好几十亿了，现在又要建设一栋超过三百米的大楼，这一块的投资就不低于五十亿啊。相当于这一次星空集团在杭城的投资接近一百亿，这绝对是杭城近两年来最大的一笔投资了。
陈明永和赵铭等人也都惊讶的看向张明月，看来自己的伙伴比自己想象的还要有钱，两个人都在想现在的娱乐产业这么赚钱了吗？
“张总，你们不会骗我吧，建设一栋三百米以上的大楼，就是贷款，前期没有三十亿以上的资金也是不行的，你们现在能筹集这么多的资金？”车市长面色平静的问道，实际上他的心里一点也不淡定，要是能够拿下这个政绩，虽然主要得益者是卫书记，但是作为市长，实际的操作者，他的政绩一点也不会少，凭这个政绩以后升迁的压力会少不少。
“车市长，这么大的事情我们怎么敢开玩笑，当然，这个前提得是地价方面要给与我们足够的优惠才行。”张明月笑着说道。
在这件事情上他自然不会信口开河，建设一栋独一无二的大厦确实是孙星的意思，即将到来的经济危机，孙星将会投入十亿美元左右的资金，就是只收获一半，到时候也有二十亿美元了，这么多钱不可能存到银行里的，买块地建一栋标志性的建筑，以以后的房价看，就是仅仅出租也不会少赚的。当然，为了租上价，这个地块肯定要在市中心才行，最好能作为cbd中心。
除了这一点，孙星也考虑到了政治因素，卫宏老爹已经做到了现在这个地位，虽然没挂省委副书记，但是只要他升迁至少是省委副书记了，要是常务副省长那就是贬低了，到了这个高位他还能在南方省呆多久了？车市长就不同了，只要不出意外，他未来肯定是杭城市委书记的第一人选，以后在升为副书记之类的，在南方省干个十几年甚至更多年都是没问题的，提前交好他，以后星空集团在杭城的发展就容易多了。
车市长深深吸了一口气，心里有些激动，做到这个位置他很久没有体会到这样的感觉了，如果星空集团真能建一栋三百米以上的高楼，在市中心批一块地算什么。目前次贷危机虽然没有爆发，但是危机已经开始在欧美蔓延，国内的商人也感受到了危机，一线城市虽然没有二线城市表现的那么明显，地价大幅的下降，但是最近几个月已经没有那个开发商敢拿地了，国家还能传出任何救市的风声，反而银行有紧缩贷款的苗头，那么开放商不卖地就不错了，哪里还敢拿地，在这个节骨眼，便宜一点给星空集团几块地没有人会反对。
思考了一会，因为涉及到两块地，一块近百亩另一块还在市中心，车市长自己虽然已经同意了，但也不敢随意决定，准备和卫书记商议一下再说。至于省政府那边，他相信问题不大，毕竟是副省级城市，这种事情省政府的声音对他们的影响没有想象中的那么大。
“张总，这件事原则上没有太大的问题，但是我还要和卫书记商议一下，如果没问题的话我们会第一时间给你们回信的。”车世章看向张明月，语气温和的说道。
张明月的点了点头，笑着说道：“那我们就等车市长的好消息了。”
车世章满意的点了点头，然后接着问道：“除了土地和贷款，你们还有其他的要求吗？”
张明月笑了笑，看向陈明永和赵铭两人。
赵铭朝陈明永点了点头，示意他说，事情主要和欧珀有关系。
陈明永沉默了一会，开口说道：�
