重生之大圣归来-第76部分
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孙雷打开电脑搜索卫星地图，很快确定北园镇。
看图纸不够直观，而通过卫星地图鸟瞰北园镇全景，感觉并不相同。
放大到一定比例，孙雷开始向三人描绘北园镇美好的前景……
北园镇，地理位置相当不错，就处在东市市郊，交通便利，只不过，还未得到有效开。但说起来，北园镇虽然没有丰富的矿产，可是北园镇驻地背靠一片山地，气候湿润，风景优美，北园镇的小山，山势较为平缓，除了鬼面山特殊，其余的小山均土地肥沃，适宜开种植果树，景观树种等等，另外，山中还有一个天然湖。
这些景致如果全部得以开，将成为一处不可多得的度假山庄。
再往远里讲，在山的另一面还有一大片谷地，据说当年曾经作为皇家的狩猎场，专供达官贵人在此狩猎。
这样，结合起来，旅游、度假、休闲、娱乐，甚至还可以上北园镇独有的农家乐，野菜，绿色蔬菜，湖里没有污染的鱼，山上养的鸡鸭鹅，山羊，野猪，等等。
度假山庄龙头带动，将带动周边很多产业。（。）
第0152章 北园镇新规划（）
三人认真的听完孙雷的描述，一个个表情惊讶。
“雷子，你想搞度假山庄啊！”彪哥说道。
“对，依山而建，就在湖边盖一个度假山庄，只要是度假山庄建好了，别的产业都能带动起来！”
“同意！”
“同意！”
彪哥和陈新斌均表示同意孙雷的看法，一点犹豫都没有。
“那就妥了，小姚，你就按我说的做个方案，等做好了，我们向公司总部提交，咱们要干就干票大的，做就做最好的！”
小姚眼睛顿时明亮起来，“孙总，我现在就做，请给我安排个办公桌……”
“哈哈，没问题，你做成了，只要公司总部通过了，我便任命你做项目的副总，全权负责北园镇的开发项目！”
疑人不用，用人不疑。
在孙雷的手下，一定会给有才能的人以施展才华的机会。小姚在董兴涛的手底下窝窝囊囊，但在孙雷的手下，孙雷就敢给他许诺。
接下来各忙的去了，孙雷仍然呆在办公室里，不过，田凤娟也来上班，她今天先去鼎新大厦那边递了报表，所以才晚过来。
孙雷与田凤娟坐在一起，有一搭没一搭的聊着关于北园镇开发的事。
田凤娟表示，如果工程需要，她也可以派过去，相比于城市的喧嚣和浮华，她更喜欢农村的那种田园生活，安静、惬意。
孙雷嘿嘿一笑，“娟姐，你想在农村生活那绝对没问题，只要梦婷那边答应搞开发，我就把未来的度假山庄交给你管理！”
“真的吗？”田凤娟不禁一喜，“当度假山庄的经理不敢当，但给我在那边找个合适的工作就可以了。”
孙雷摆摆手，“不，娟姐，你是我孙雷的人，但凡我的人，将来都要独当一面，包括你，嘿嘿……”
两个人聊的挺愉快。
小姚足够认真，搞了两个多小时，快到中午下班的时候，才算做出策划方案。
孙雷抬头看看墙上的表，说道：“到饭点了，咱们过去吃饭吧，边吃饭边聊。”
梦婷房地产员工的临时食堂在彪哥的汽修厂那边，距离这边几里地远，按彪哥的意思，自己手下有会做菜的人，就不用再找饭店破费了，反正现在员工少。
午餐之际，孙雷和彪哥、陈新斌以及小姚坐在一起，再次对策划方案进行梳理，改正其中的不足。
人多力量大，一个人的想法即便再出色，总归有局限性。
这么一商量，真找出不少的毛病，小姚连忙用笔记下来。
但一顿普通的午餐，给小姚更多的感触。他发现，梦婷房地产的高层和员工关系相处的非常好，几乎看不出上下级的区别。
气氛也相当好，高层和普通员工就在一起吃饭，并没有开小灶，搞特殊。
孙雷看出小姚的表情，说道：“小姚，只要在我们梦婷房地产好好干，没亏吃。员工的工资待遇我们还是按照鼎新的规矩，这个短时间很难改，不过，我们单独另设了绩效业绩奖励，这个做好了，无上限，比如你月薪五千，奖金有可能一两千块钱，也有可能十万二十万，你做出成绩，就一定能得到回报！”
“是啊……”小姚不禁吞咽口水，心气更胜。
年轻人刚刚毕业不久，必须全力为事业打拼，因为年龄到了，要谈女朋友，但光谈女朋友，没车没房，光杆司令，女朋友是不喜欢的。
所以，赚钱是首要的事。
可是，刚刚毕业，资历浅，就算月薪飙升到一万多，还远远不能满足需要。甚至，因此不少年轻人在下班后，搞第二职业，第三职业去赚些外快。
这是生活给的压力，当然对年轻人本身也是一种锻炼。
孙雷的一席话显然说到小姚的心坎里，他发现这回真的找对地方了，来梦婷房地产是多么英明的决定。
上午鼎新那边人事部还在问他是否有意回公司报道，另行安排工作，毕竟，梦婷房地产将接手北园镇的项目，单独经营，不再归鼎新的管理。
他当时还在犹豫，是不是要回公司，另外安排别的下属公司上班。但在北园镇干了这段时间，他还是很喜欢这份工作，最后，才决定加入梦婷房地产。
人其实有时候，在人生的十字路口做决定，需要胆量和勇气。
饭后，大家回办公室，小姚连忙将总结出来的意见一一进行整理，改正上次的缺陷，这次仅仅用了半个小时就顺利的完成。
交给孙雷，孙雷认真的看过一遍，微微一笑，“小姚，干的不错！”
孙雷又转交给彪哥和陈新斌，他俩也感觉挺满意，于是，梦婷房地产的三大领导一一在上面亲笔签名。
“小姚，今天下午，你什么事不用干了，就专门去公司总部，把方案递给韩总！”孙雷说道：“记住了，要让韩总当场看，你不能走开，等看完之后，要她的说法，同意还是不同意，别管最后能不能通过，第一时间给我打电话！”
“啊？递给韩总呀！”小姚脸上露出苦笑。
“你别的不用管，按我说的做！”
“是，孙总！”
小姚领命，拿着策划方案文本离开，孙雷优哉游哉的半躺在办公椅上休息。
新的方案的确有不少亮点，几乎完全推翻了原有的规划。但孙雷自信，韩梦婷一定会答应，就算高层开会讨论，也同样会一致通过。
按照孙雷的规划，北园镇的开发由原来的小工程变成不折不扣的大工程，开发的力度不如将来的梦婷苑，可是升值的潜力却是无法估量的，如果正常的发展，将来，效益几乎hi翻倍的增长！
原来的计划，搞北园镇旅游不过只是个幌子，而是利用北园镇地处郊区，地皮相对便宜，准备在那里划出一片地圈地盖楼房，别看回迁户折楼价一处宅子能换两套房，甚至三套房，可是，总体规划，建起几栋楼那是很赚钱的。
之所以说打着旅游的幌子，还因为项目根本就没有旅游开发的投资，只是依靠孙雷爷爷那边地靠后面的一座山，那座山被人承包下来，遍山都种上果树。
而唯一和旅游有关的是，准备从孙雷爷爷的老家一带往后面开辟一条路，直通那个山。
实际上，除了盖十几二十座商品楼，跟旅游不搭边。
至于旅游的开发，随便发展，北园镇镇政府如果有心，他们掏钱搞！（。）
第0153章 请你吃饭好吧（）
总的来说，当初的方案，以盈利为目的，绝不是有意去发展北园镇，带动北园镇的发展。
新方案则完全不同，采取公司加个人融资，在北园镇的主街道建一条商业用的民俗街。具体方案，梦婷房地产投资建设，街道两旁的原住户可以自己认购，也可以把土地转让给公司，可购可售，完全自愿。
民俗街两旁全都规划成统一的三层楼，民俗街也就是商业街。
当然，如果光建民俗街，那是很难活跃市场的，而除了建民俗街，更大的项目在北园镇的后山开发。
把后山的资源整合起来，以度假山庄为龙头，带到旅游业，然后，依山傍水开出一片土地，搞商品房开发。
商品楼是盈利项目，而依山傍水，放眼都是美丽的果园和绿油油的景致，楼价也就不可能只是一两千一个平方面积，有钱人看上这里的环境，也可能就在这里买了房子，享受美妙的田园生活。
房价很有可能达到或接近城区楼市的价格！
那么，综合的开发，这个项目将前途一片光明。
大概等小姚离开不到半小时，忽然，孙雷的手机铃声响起。摸出电话打开一看，并不是小姚打过来的，而是韩梦婷。
“韩总啊，你怎么百忙之中还想着给我打电话……”
“孙雷，你来公司！”
“啊？”孙雷刚想说是不是看了小姚送过去的策划报表，有没有意见呀，只是他的话还没出口，便被韩梦婷挂断电话。
孙雷不敢耽搁，下楼开车没用一刻钟时间赶到鼎新大厦，进门的时候还没忘跟熟悉的几个保安打招呼。
进入总经理办公室，小姚已经走了，办公室只有韩梦婷和小昭。
“梦婷，小姚呢，他没来吗？”孙雷凑过去，很自然的坐在韩梦婷的对面。
韩梦婷瞄了他一眼，“人来过了，东西我留下了！”
孙雷点点头，“那韩总对这个方案觉得怎么样？”
“没意见，很好，我同意。”
孙雷心说你都同意了，干嘛还叫我大老远的跑一趟，我差点没着急闯红灯。
韩梦婷抬头盯着孙雷，“你这人有没有谱，这么大的事你不会亲自跑一趟，难道你无意来见我吗？”
“不敢，不敢。”孙雷心里狠狠的抽了一下，连忙解释道：“梦婷，我想你误会我了，让小姚来，我觉得这件事还要经过高层会议表决，而我作为策划人当然也要参加，所以，就让小姚先问一下你的看法……”
“哼，才不是呢！”韩梦婷说道：“你跟那个娟姐到底什么关系，如实说出来。”
孙雷不禁汗颜，他怎么想不到韩梦婷竟然在吃田凤娟的醋，难道说他和韩梦婷之间还真的可以适当的发展发展……
“娟姐啊……”孙雷嘿嘿一笑，“上班时间，咱们不谈私事好吧，小昭，给哥倒杯茶，我有点口渴了。”
口渴是假，孙雷借此想办法先应付过去。
小昭现在被孙雷收买，早已不跟孙雷对着干，脆生生的应了一声，放下手头工作去给孙雷倒水。
这一举动反倒让韩梦婷大惑不解。
孙雷谢过小昭，品着茶水，才说道：“梦婷，我自信，北园镇的策划如果实施的话，将给梦婷房地产带来无法估量的商机，不出几年时间，梦婷房地产便能真正的壮大起来。”
“孙雷，我不听计划书的事，就想知道你跟田凤娟到底什么关系！”没想到韩梦婷却一口认准此事。
孙雷压低了声音说道：“梦婷，现在是工作期间，能不能下班以后再聊这个……”
“不，我想知道！”
“好吧，我今晚请你吃饭，半湖水韵去闻姐那里，咱们晚上聊那个……”
韩梦婷眨了眨大眼睛，居然默认下来。
……
让孙雷感觉很爽的是，这次去半湖水韵，韩梦婷没带上小昭。
而小昭早已对孙雷和韩梦婷之间特殊关系习以为常，她并没任何意见。所以，离开的时候，小昭开着韩梦婷的宝马走人，而韩梦婷却情愿坐在孙雷的车里，一起去半湖水韵。
如果一个人开一辆车，那绝对与现在二人共处一车情况不一样，孙雷顿时心花怒放，爽的不得了。
只不过，二人之间始终隔着一层窗户纸，谁也不愿主动说出来。
在路上，孙雷憋了半天，才想起一个比较暧昧的话题，“梦婷，你喜欢不喜欢我吗北园镇？”
“还不错啊。”
“将来你说要是在北园镇开发，咱们就靠着湖边建两个小别墅，你一套我一套，咱俩当邻居，等晾衣服的时候，不还能搭两句话……”
“你想的美！”
“跟大美女当邻居好啊，以后我帮忙在门前收花，那些追求你的都必须过我这关，不给我小恩小惠的我直接撵走！”
“讨厌！”
孙雷被骂，可心里更加爽。
来到半湖水韵，车子刚停下，闻秀清便已经站在门前恭候。
如今，半湖水韵的老板娘更显得妩媚动人，宛如古代宫廷仕女图中走出来的古典美女。唇红齿
