穿越之娱乐香江-第763部分

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　　　　“天哥，房子不卖的话，咱们怎么收回成本呀？难道真的要靠租金么？”陈义信有些无语的道。

　　　　“夏先生，卖掉房子才能够迅速收回成本，并且还能够实现盈利呀。如果只租不卖的话，不只不能够实现盈利，相反还要还银行大笔利息呀。”周梁淑怡也劝道。她虽然不做房地产，但是对它的运作也是比较熟悉的。

　　　　房地产公司要想赚钱，就得贷款买地盖房，房子还没盖好，就先把楼花卖了。卖了楼花，就可以收回成本和盈利，然后再买地再盖房再卖楼花……把资金利用到极致，快速发展，自然就可以赚到大钱了。

　　　　“不要再劝了，道理我也懂。”夏天点了点头道。

　　　　没吃过猪肉，还没见过猪跑么。前世，房地产业可是内地最兴盛的行业之一，夏天对此也是耳闻目睹，有一定的了解。不过尽管如此，他还是想做这件事，就算是做好事了。

　　　　“义信，咱们现在盖得那几栋楼，以后就算是员工宿舍，让天下影业、亚视、天下杂志社、天下漫画社、明报集团等公司员工在那里住，房租就定为同区房租的七成，就算是公司的福利吧。”夏天随后说道。

　　　　“天哥，你太仁义了！”陈义信一听，忍不住说道。

　　　　在香港，房租可是很贵的，四五十平的房子月租就要三千港币以上了。夏天把房租减三成，相当于每月给员工省去一千元港币。而香港普通劳工，每月薪水才三千元左右，所以一千元真的是相当大的一笔钱了。

　　　　如果未来外面房租涨价的话，那夏天给员工省的钱就更多，所以真的是一位仁义的好老板。

　　　　“唉，别那么说，当年如果不是邵爵士提供宿舍给我住，我不也是会浪迹街头嘛。”夏天说道，“现在有钱了，回报一下大家也是好的。”

　　　　“夏先生，你真是太令我钦佩了。”周梁淑怡听夏天这么说，也不禁感动的说道。

　　　　历来老板都是靠剥削压迫劳工赚钱，恨不能他们多为自己赚钱，少从自己口袋里拿工资。可是夏天却能够为员工着想，为他们提供便宜的房子，实在是太好了。

　　　　“别这么说。”夏天一听，笑着说道，“义信、周太，你们回头拟定一份章程，看看应该怎么分配那些房子。务必做到公平合理，让每个人都能心服口服。”

　　　　“是，天哥。”

　　　　“是，夏先生。”

第1053章　【指导棋】（）　
“好了，除了这件事之外，还有其他事么？”夏天随即又问道。

　　　　“夏先生，我是周梁淑怡。”周梁淑怡这时上前说道。

　　　　“噢，周太，有什么事请说。”夏天客气的道。

　　　　“夏先生，咱们电视台这两天又制作了几期针对无线的特别节目，取得了非常好的宣传效果。如今，无线门口已经聚满了前来抗议的人群，最多时超过一万人。”周梁淑怡笑着汇报道。

　　　　夏天一听，顿时喜不自胜，“做得好。那无线认输了没有？”

　　　　“暂时还没有。邵爵士还在硬抗，方艺华也并未出面认错道歉。”周梁淑怡又汇报道。

　　　　“既然如此，那就绝对不要停，继续对它施加压力。”夏天听她这么说，冷哼一声道。

　　　　“我知道了，夏先生。”周梁淑怡点了点头，应声说道。

　　　　“对了，邵艺夫之所以如此硬气，是因为他还有所依仗。而他的依仗除了身家之外，还有他的人脉和地位。打压股价，只能让他暂时身家受损，还打不到他真正的痛处。你们要针对他的人脉和声望做文章。”夏天随即又提醒道。

　　　　……

　　　　邵艺夫在香港是位鼎鼎有名的人物，就连港督都要敬他三分。

　　　　之所以如此，一是因为邵艺夫有钱。他身家四十亿港币，在香港众多富豪中排名前列；二是他人脉深厚，交游广阔。他于五零年代起就已经在香港发展，而且做的又是影视娱乐这一行儿，旗下无数俊男美女小鲜肉。对于有钱佬来说，那可是一座宝库呀。

　　　　香港知名的花花公子赵士曾，传闻一生有近万名床伴，就自我爆料说，当年经常在邵艺夫的别墅泡女明星。

　　　　三是邵艺夫是英女王赐封的爵士，声望极高。香港因为受英国殖民影响的关系，英女王及大英帝国爵位还是比较受捧的。

　　　　有这三点做支撑，邵艺夫就能在香港屹立不倒，谁也奈何不了他。

　　　　之前夏天打压他旗下无线的股价，让他身家出现了大幅的缩水，看似把他搞得非常凄惨。其实那只不过是一点皮外伤而已，还达不到伤筋动骨的阶段。

　　　　因为股价的升跌，对于长期持有者来说，其实是无所谓的。只有短期投机者，才在乎一时的走势。

　　　　像邵艺夫现在掌握着无线过半股份，牢牢掌控着无线的大局。就算股价跌得再惨，他也不会失去对无线的掌控。而无线每年的盈利分红，他依然可以拿走大半，所以说股价升跌跟他没多大关系，反正他都不会出卖手中的无线股票。

　　　　所以打压股价，伤不了他分毫。真正要给他制造麻烦，就要在他的人脉和地位下工夫。谁在背后支持他，就点谁的名字，看还有没有人敢站在他那边。

　　　　一个篱笆三个桩，一个好汉三个帮。失去朋友的支持，邵艺夫想继续在香港呼风唤雨，可就难上加难了。

　　　　另外要尽力打击他的声望，最好是能剥夺他的爵士头衔，让他失去这一层耀眼的光环，看他今后还怎么以英国爵士自居。

　　　　得势的猫儿雄似虎，落魄的凤凰不如鸡。一旦邵艺夫被剥夺了爵士头衔，那他就真成了丧家之犬了。

　　　　……

　　　　“我知道了，夏先生。”周梁淑怡一听，顿时眼睛一亮。

　　　　夏天的话正好提醒了她。

　　　　邵艺夫之所以现在还有恃无恐，不肯出来道歉，就是因为他还有所依仗。

　　　　那些证监会的官员都是他的朋友，哪怕现在方艺华投资失利又刻意隐瞒的事已经闹得满城风雨，民怨滔滔，但是他们还是视若无睹，一点都没有采取行动。如果给他们施加压力的话，那邵艺夫的日子就不会好过了。

　　　　“嗯。”夏天点了点头，“还有其他的事情么？”

　　　　“还有一件事。内地的央视昨天发来电报，说咱们的电视剧《包青天》播出之后，引起极大轰动。他们向咱们表示衷心的感谢，并且希望咱们同意他们把这部电视剧送给其他电视台播出。”周梁淑怡又说道。

　　　　夏天一听，心中一喜。

　　　　《包青天》在内地播出大受欢迎，就代表了他进军内地的计划，已经走出了成功的第一步，非常值得高兴。

　　　　等将来亚视的电视剧在内地全面铺开时，那里就将成为亚视最坚实的后方基地，足以支撑它从东亚走向全世界。

　　　　“电视剧不能够免费送人。地方电视台如果想要的话，必须让他们出钱来买。”夏天随即又叮嘱道。

　　　　《西游记》里如来佛有句话非常经典，叫做“经不可轻传，亦不可空取”。唐僧师徒四人不仅要跋山涉水，历经九九八十一难，来到西天大雷音寺求取真经，还要献上人事方才能得经。之所以如此，就是免得让后辈儿孙没有饭吃。

　　　　夏天知道，八零年代，内地的电视台都是国营，而且都算得上是兄弟单位，彼此穿同一条裤子，互相之间利益算的不是那么清。再说内地的版权保护意识也不强，国营单位带着头搞盗版也不新鲜。

　　　　所以如果不提醒一句的话，央视就真敢把《包青天》这部戏免费送给其他电视台播放。此例一开，亚视的损失可就惨重了。

　　　　“他们如果要买的话，那该定个什么价呢？”周梁淑怡一听，又请示道。

　　　　“这样，底价是四万港币一集。由央视帮咱们代理发行，凡是高过的部分，就算是他们的代理发行费了。”夏天想了一下道。

　　　　四万港币一集的价格并不高，但关键内地的电视台多啊。省级电视台就有几十个，每家买一份的话，就相当于几百万港币一集了，同样能赚不少的钱呢。

　　　　不过要想跟内地这么多电视台打交道，凭亚视自己的力量是办不到的。毕竟中國那么大，那么多的电视台，要想全部覆盖，还要杜绝盗版，就算在内地设公司，请一千名员工负责，同样也是杯水车薪。

　　　　而央视是内地电视界的龙头老大，地位高高在上，同时又有着庞大的渠道和人脉。由他们来做中介，保证亚视的电视剧可以有很好的销路。

第1054章　【细水长流】（）　
周梁淑怡听夏天这么一说，顿时眼睛一亮。

　　　　她本来还担心，如果要把亚视的电视剧卖给内地其他电视台，那还得派人去跟内地的电视台恳谈呢。

　　　　现在夏天提出让央视做代理，一下子就省去了很多的人力物力，而且还能够借助央视的渠道来赚钱，并借助央视的影响力来防止盗版，这一招儿一石三鸟可实在是太棒了。

　　　　“不过夏先生，央视肯帮咱们做这个么？”周梁淑怡疑惑的问道。

　　　　“放心好了，它就算再有政府补助，盈亏都无所谓，也总还是一家公司吧。如果有赚钱的机会，我就不信它不赚。”夏天微微一笑道。

　　　　八零年代，央视也好，省级电视台都好，都还没有实现商业化，完全是靠政府补助来生存。别说主动去拉广告，就算有客户主动找上门，都得给轰出去。

　　　　如此一来，这些电视台自然没什么钱，远不像前世那么财大气粗。也因此，这些电视台其实都过得苦哈哈。

　　　　像上次来香港的那位封副台长，来到香港之后，见什么都稀奇，吃顿自助餐就美得开心的不得了。可是如果放到前世，别说请人吃自助餐，就算是燕窝鱼翅鲍鱼龙虾，人家都不屑一顾呢。

　　　　正因为他们没什么赚钱的门道儿，所以夏天现在把电视剧的代理权送给他们。卖出一部戏，就能提成百万人民币，夏天不信他们不愿意干。

　　　　“嗯，有道理。”周梁淑怡一听，点了点头，“那咱们每集只要四万港币，是不是又少了一点呢？”

　　　　《包青天》这部戏卖给央视是十万港币一集，当时她就觉得价格要得低了。现在如果卖到四万港币，那就更低了，起码也要七八万港币差不多了。

　　　　“四万港币的价格的确算不上高，但咱们的目的是薄利多销。先占据了市场，将来大把搂钱的机会呢。再者说，总得给央视一点甜头，否则人家怎么有动力帮咱们推销。”夏天微微一笑道。

　　　　现在内地的电视台普遍都比较穷，让它拿七八万港币它也拿不出来。就算真的拿出来了，那也是倾家荡产，砸锅卖铁凑出来的钱。买一部戏就破产了，今后还怎么继续合作？所以少要一点，薄利多销，细水长流，将来少不了赚大钱的机会。

　　　　“我明白了，夏先生。”周梁淑仪点了点头。

　　　　……

　　　　“好了，还有别的事么？”夏天随即又问道。

　　　　“夏先生，我是博滔。”梁博滔开口发言道。

　　　　“博滔，怎么样，现在无线股价跌到什么程度了？”夏天一听，笑着问道。

　　　　“现在已经跌到九元二毫了。”梁博滔骄傲地说道。

　　　　“干得好！”夏天听他这么说，顿时开心的笑道。

　　　　在他走之前，无线股价还有十二元五角，现在已经跌到了九元二角，又往下跌了三元多，真是大快人心。

　　　　梁博滔也真是个人才，自己真的没有用错人。

　　　　“谢谢夏先生。”梁博滔开心的笑道，“另外，夏先生，我有一个计划想跟您说一下。”

　　　　“好，说罢。”夏天点了点头道。

　　　　梁博滔随即把自己的计划告诉了夏天，“夏先生，如果这么做的话，我们就有足够的力量，能够钳制无线的发展了。”

　　　　“嗯，这倒不失为是一个好办法。”夏天考虑了一下，点头同意道，“好，博滔，就按你的计划去办吧。”

　　　　“是，夏先生。”梁博滔见夏天同意了，顿时开心的笑道。

　　　　“好了，还有别的事情么？”夏天再次问道。

　　　　“没有了，夏先生，您休息吧。”梁博滔、周梁淑怡、陈义信三人互视一眼，随后都摇了摇头道。

　　　　“好，你们也早点下班吧。”夏天笑了笑，随即挂上了电话。

　　　　“阿天，你还真是辛苦呀，都忙了一天宣传了，晚上回到酒店，还要再处理香港的事。”锺楚红看着他忙了一整天，晚上还要兼顾香港那边的事务，忍不住心疼的说道。

　　　　“没有办法呀，这么多人跟着我吃饭，我不为我自己考虑，也得为他们考虑才是呀。”夏天微微一笑道，“我倒是觉得对不起你。本来想着带你来美国，可以好好享受一下二人世界的。结果整天忙来忙去，都没能带你四