重生剩女逆袭记-第244部分
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董秘书见申特助又出来了，好像进行了什么可怕的事情，想了想，就凑过来问申特助：“申特助，你怎么了？怎么看你好像很紧张的样子？那里面的是谁啊？”
“是谁都不关你的事！你还关心别人，你又把茶杯弄倒了？”申特助无奈的道。
“那啥，碰见老板，我紧张啊！”董秘书有些不好意思的笑笑。
申特助道：“以后还是喊总经理吧，别喊老板了，行了，你去忙你的吧，我还有事先走了！”
见申特助出去了，三叶这才放松下来，抱怨道：“明浩哥，事情你吩咐就好了，做什么还要特意让人家留下介绍一下，其实我也不是什么重要的任务，还搞的这么郑重其事的，其实你完全可以随意的时候顺口说一下就好！”
“这你可冤枉我了，本来我是想让他给你介绍一下方案的，但是后来看你这么紧张，我不就只能让他出去了吗？”崔明浩觉得自己也挺冤的。
“好吧，可你突然来这一出，也不怪我紧张！”三叶说道，就严肃的道：“明浩哥你这一次让我过来，是想让我怎么做？”
“什么让你怎么做，我就是给你看看，首先这些呢，是我们禾建分公司的预算，还有就是如果以贷款的方式继续建造的话，工程建造的时间表；如果不以贷款方式的话，缺口是有些大的，光是靠禾阅撑着，我看还是有些悬！除非我们那么多的地不都建造好。”崔明浩说道。
“你又不想让人先买房，不然的话，以大家的首付也是可以的，最近好多家银行都找到我了，说是可以以最优惠的利息给我们贷款！”崔明浩道。
“我现在也只有这几种方案了，而且我觉得我们的人力物力一定要足，尽快建好，不然一直没有产出的话，容易烂尾，到时候我们的工程就麻烦了，前期投入的全部都要白费了。”崔明浩道。
“明浩哥那依照你的意思呢？”三叶有些不置可否，对于这些方案，其实三叶都不是很赞同，银行贷款的话要付利息的，以她的小农思想可承受不住那些利息，就当她是目光短浅好了。
“我的意思是还是找银行贷款比较好，以后物价飞涨，我们不趁着现在贷款拿货，以后就贵了，贵的那些付利息完全足够了！”崔明浩说道。
“不然就是先把一部分房子卖出去，先成立营销中心，只要有人交了首付，我们这边的压力也能再缓解一部分！”崔明浩又提供了另外的一种解决方案。
三叶看出崔明浩其实很赞同这两个方案，第一个他赞同，第二个他也赞同，但三叶沉吟了一下，还是摇摇头：“明浩哥，我先看一下方案吧！”现在说什么当初想的太简单了，都晚了，当时也是没想搞那么大就是了。
第二百四十一章 解决办法（）
三叶翻看了一下，平心而论，这些方案都很不错，写的很到位，包括资金的使用，细到一点螺丝钉都列入进去，看了一会儿三叶就没看了，实在是太多项了，写的密密麻麻的，三叶表示看的头晕，她只看了一下最后欠缺的资金口，也不能说是欠缺，只是预估的以后需要的资金多少。
其实也是他们公司想要一炮打响，做大做好，所以所需的资金款项才会越来越多，崔明浩也是才发现原来没有想象的那么容易，好在如果建起来的话，可以预见其中的火爆程度，还有就是建筑工人也很欠缺，需要再有很多人才能行。
最后三叶只大致的看了一下方向，沉吟的对崔明浩说道：“如果到时候我们把禾阅卖掉呢？应该完全能够吧？”
崔明浩苦笑的道：“确实是这样没错，可你确定真的要把禾阅卖掉吗？要知道她现在就是一个下金蛋的母鸡，天天产生那么多收益，我是不建议卖的，你要卖的话，给我的感觉就是感觉你把一个生金蛋的母鸡都给卖掉了！”
三叶想想，其实也有些舍不得：“可这个是必须的过程，你要知道以后我们这方面的生意会越来越艰难的，不趁着它最红火的时候卖掉，难道要压榨到没有任何剩余价值的时候吗？”
崔明浩还是不建议三叶把禾阅卖掉：“以目前的架势来看，说真的我看不出你说的那些东西！我就是觉得卖掉禾阅太可惜了。当然了，如果卖掉禾阅的话，不但足够还有剩余的，只是我真的不赞同，而且那是你的心血，你舍得吗？”
三叶道：“可你不是说还差很多钱吗？贷款的话，我觉得还是别想了，你想想贷款以后那一年的利息有多少呢！我觉得如果这样的话，不如把我买的那些套房都给卖了算了！”
其实这个倒是个好主意，现在三叶显然是等不到房子涨价了，与其那样，不如盼着现在赶紧把小区建起来，把资金缺口堵上，就像崔明浩说的那样，每天物价都在涨，早买就是赚到。
所以三叶想了想，就下了决定：“禾阅的事回头再说，禾建的话，现在就这样，你让去把我那些现在没有租出去的套房全部都卖掉，哪怕价格低一点也没关系，怎么的，这些资金一旦到位的话，缺口也就没那么大了，然后我觉得我们可以从供应商那里着手，以现有的价格去预定材料，并且在预定材料的时候一定要跟对方签好了协议，这样一来，哪怕以后涨价了，都跟我们没有关系，如果对方违约的话，我们就可以要求对方赔付违约金了！”
三叶记得前世看过哪部小说好像提过这个法子。
本来崔明浩还以为三叶是想说拖欠供应商欠款的事儿呢，讲真的，现在他也差点就干这茬儿了，不过三叶的这个主意倒是让崔明浩眼睛一亮：“那到时候我们就可以要求分期付款了！”
“对，就是这样子，然后赶紧把我的房子处理掉，能付多少付多少，不够的话，我再想想办法！”三叶想着，不然就再把其他的款项的资金拿出来。
崔明浩倒是道：“如果是这样的话，倒是差不多就够了，禾阅每天的收益，加上你处理掉的房子完全足够了，禾阅就不用卖了！”
禾阅，说实话三叶还真舍不得卖，如果可以的话，怎么说禾阅可以说是三叶挣的第二桶金，白手起家的第二桶金，那么大，而且就当初建立起来的时候也花费了很多心力，这里面包含的情感不自不用提，只是以三叶知道的未来来看，禾阅完全的没有未来可言，如果不趁着现在时机正好给它卖掉，要等到什么时候？
总不能等到以后禾阅走下坡路的时候卖吧？那到时候卖的价值跟现在的价格完全不一样啊，三叶有些头疼了。
不过，三叶还是让崔明浩去拿SWOT分析来：“之前我不是让你做个SWOT分析方法吗？我们来看一下吧，如果可以的话，我自然也是不想卖禾阅的，可是我真的看不到它的未来，要卖的话，也要趁着好价的时候卖，你说是吗？”
崔明浩也是知道这个道理，可他也很舍不得，对于禾阅的成立跟发展，他是从一开始的见证，到后面的有参与进来，感情不比三叶少，尤其是后面的十四个省都是他一手建立的，感情非常的不一般。
不过崔明浩还是让董秘书拿来了分析，申特助那里也做了一份，董秘书这边也是，放下东西，崔明浩就让他们先出去。
三叶看了一下两份分析，别说这董秘书还真是有两把刷子，难怪崔明浩都没辞退她，三叶抖了抖她手上的那份资料，跟崔明浩道：“明浩哥，你看看这一份，难怪你说董秘书能力不错，确实是如此，你看董秘书分析的这些，一针见血！”虽然跟未来的还有些差别，但却关注到了未来的宝爹的发展趋势，有预感到以后会走下坡路。
最后还给了建议，禾阅最好是不要卖掉，因为依照目前的形势来看，最起码还有两三年的光景可言，才能被称之为鸡肋，但是对方建议的是可以趁着这段时间对禾阅进行转型，一旦转型成功，禾阅还是有可发展型的。
比如说禾阅转型成自己做书城，去代理一些书籍来销售等等的，又或者可以自己去寻找新的出路，比如说走出版的路子！
也就是说并不是只有卖掉一条路。
申特助那份，对未来的分析也有，但是没有董秘书那么一针见血，因为他没有料到以后宝爹的流行趋势，但是他有预感以后网络会横行，所以建议三叶可以转战网络界，而不是像现在这样做代理。
但是大家都忽略了一个问题，做这些事情的前提是那些销售员怎么办？现在已经有不少的家庭靠着禾阅生活了，一旦失去了这个，很多家庭都面临着失业的问题，到时候归置这些人都是个问题。
第二百四十二章 前世的同桌（）
崔明浩也拿过两份分析来看，觉得俩人确实是不错，建议的也很到位。
崔明浩赞同的道：“是啊，董秘书能力确实是很足，观点也跟你差不多，你看，其实禾阅也不是只有卖掉一途！而且三年期满的话，你要跟九月九公司那边的合约都是个问题呢！”
三叶也认同：“确实是，这里面有不少的建议，可是你想过没有，人员的安置问题呢？明浩哥你应该知道有一点，很多家庭已经靠着禾阅过活了，一旦禾阅走不下去了，那那些家庭就会面临着失业的问题。”
三叶不想看到那样的情况，所以等到后面的话，这些人员安置就是个烂摊子，所以还不如趁着还没到机会就甩手给别人呢！
崔明浩沉吟了下：“这确实是个问题！”他还真没想过这个问题，难怪三叶一直强调卖了禾阅！
但是，卖掉禾阅崔明浩还是舍不得，三叶也舍不得，很不一般啊，只是它的存活期限真的很短。
最后崔明浩说道：“我看不如这样吧，我们回头再再说这个事情了，反正你跟九月九读书城的合同到年底才算到期！”本来福凤省的是应该十一月左右就到期的，但是后来加了十四个省以后，就连福凤省的一起改签了，新历的话就要明年二月才到期！
三叶一想也是，不用那么着急，怎么也要到期了才卖呀，感觉不用卖禾阅的话，心情都一阵轻松，不然太沉重了！要知道禾阅是她一手建立的，感情真的很不一般！
随后，崔明浩吩咐了申特助去处理三叶那些未租出去的房子，另外一方面让董秘书去搜集供应商近期提供的材料样品，价格方面等信息，让董秘书要算出对方能给的最低价，还有就是关于先付定金，定下材料，然后以后按批付款的合同。
就带着三叶去了工地，现在工地已经大变样了，因为当初拍下来的地皮挺大的，所以崔明浩之前预算的钱自然是不够用的。
三叶看着规划图，总算是知道为什么钱总是不够用了，之前崔明浩说的时候三叶还没有这么直观，现在看了规划才直观的感觉到崔明浩建造的这个别说只是花两三个亿才能建起来，就是花上七八个亿才能建，三叶都觉得值，划算！
因为实在是太漂亮了，崔明浩直接就把这块地皮当作是私人的，建成了城堡式的，以后住在里面的居民会很有家的感觉，风格稍微偏向欧式一些，每栋楼的设计都不一样，甚至高度都不一定相同，而且这块地皮还预留出了三叶之前说的商场什么的，以后住在小区里的居民想要购物就很方便了。
商场自然是建在外面的，里面也会有一个小的商区规划，还有就是底下的娱乐健身设施场所的规划非常的齐全，什么篮球场，网球场，游泳馆，乒乓球场通通都有，环境更不用说，崔明浩直接在中间挖了个人工池，并且因为靠近海边，设法开了暗渠要引进海水，到时候里面就可以放养些鱼虾，给人钓鱼用，然后池边有凉亭，池中有假山，实在是美不胜收；然后其他的绿化措施做的也很好。
在南希市呆了两天，三叶看没她什么事就回去了，网店要打广告的话，要做好充足的准备，别到时候广告打的挺好，结果网店没货了，那不是太坑了么？
所以如果要打广告，首先要先去进货，其次，要招足了人手，这样到时候才不会手忙脚乱的，还有要对人手进行一个简单的培训。
除非是以前的那些有来干过的老业务员了，但那些基本上都去上大学了，不然就是跟着家里人出去了，没有人留下来。
所以招人是首先，不过现在是属于高考过后，要招几个暂时的还是比较容易的，三叶都想过了，回头问下黄潇潇想不想来做兼职，然后再问问班里的同学，别人她也不认识，就班里的人认识，还有就是去张贴一下小广告，看有没有谁来应聘的，但是她这边要求员工的素质要高，最起码三观要正，不然她宁可不要。
还有就是进货，这一次肯定
