武破三国-第64部分
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“先生有何高见，还请快快到来。”
严重没有卖关子，直接说道：“忠的这个办法也是得益于主公的做法，既然主公可以将丹药，马匹等生意在各州君寻找代理人，贩卖代理权，那为何此计不能用在新城的建立上呢？”
闫忠说的贩卖代理权是苏辰在洛阳做的事情，之前拜访蔡邕的亲友故旧时，不少人惦记上了苏家最赚钱的三项生意，也就是丹药，苏酒和马匹。
这三门生意可谓是一只下蛋的公鸡，当初中山甄家和苏家合作之后，短短两三年，就一举成为了北方最大的商家，而后来中山大商苏双借着和苏家合作的马匹生意，也成为了豪商巨贾，逐渐追上了甄家，并立称为北方两大豪商。
相比于这两大家族来说，同样和苏家合作丹药的九原李家也异军突起，虽然比不上前面两家，可也赚的是盆满钵满，至于那些依靠这三大家族的小商家，也个个都发了财。
如此好事，自然就让众人给惦记上了，不说远的，即便是董卓都惦记上了马匹生意，其余洛阳城中的各大家族纷纷抛来了橄榄枝，苏辰当然清楚钱不是一家一户就能赚完的，所以他才决定将并州之外大汉十三州连同司隶地区的所有生意交出来与人合作。
众人趋之若鹜的正是那各州郡的代理权，尤其是苏酒和马匹，苏双所在的中山苏家连同好友张世平所在的张家，一举拿下了整个河北四州的马匹贩卖权，而这个张家和甄家也有姻亲关系。
河北四州乃至凉州的苏酒代理权都给了甄家，徐州，兖州，扬州，豫州的苏酒代理权则被徐州糜家拍去了，而马匹贩卖权则是成了几块，下邳陈家拿到了徐州的马匹贩卖权，荆州的所有生意都被荆州四大家族拿去了，扬州的生意则被江东四大家族拿去，益州同样如此，不胜枚举。
通过这一次拍卖会，五原商会终于彻底摆脱了身上的桎梏，走出了并州，走向了整个大汉十三州，开始在大汉十三州建立起了销售渠道。
当然，争夺最激烈的还是河北四州，中原，乃至南方和富庶的益州，至于比较荒凉的凉州和交州，就鲜有人涉足了，本着有胜于无的算计，将其贱卖，这一切都是在英雄楼的信誉保证下完成的。
虽然这些事情都是闫忠和五原商会的人出面，但他也一直悉心关注，通过生意往来，苏家逐渐走入了天下世家的眼中，并和很多家族有了利益关联，这对于苏家今后的发展来说，十分重要。
听到闫忠的话，他想了想，还是有些不明其意，问道：“先生的意思某知晓，只是该如何操作呢？”
“还是那两个字，利益。”闫忠负手侃侃而谈，说道：“主公，以如今苏家三大生意的规模，再把作坊放在五原，已经无法保证秘法不被其它势力偷取，所以既然要建立新城，主公不如在城中单独划出一片区域，用来建设这些作坊，如此一来，有我大军在侧，谁还敢生出觊觎之心？”
闫忠的话很有道理，随着各项生意上了轨道，今后还会发展制糖，造纸等比较重要的生意，这些东西孤悬在外，他着实有些不放心，若是能全部搬到还未建立的新城，倒是不错，至于他所说的工业区，似乎可行，专门划出一片区域作为工业区，工业区的建立势必会引来大量的汉人人口，届时无形之中也充实了此地汉人的数量，将这新城作为今后的根基之地，到是个不错的选择。
众所周知，起家之地最好选择边边角角，这样才不会引来围攻，无论是并州还是幽州，都是不错的选择，宁城此地虽然民族成分复杂，不过若能经营好，也是很好的选择。
作坊的迁移势在必行，如今他官至护乌桓校尉，以他如今的年龄和阅历，至少会在这个任上待到黄巾起义爆发，所以将工坊迁移此地，也是上佳的选择，五原虽然是他的家族所在，不过现在的发展受到限制，不得不暂时放弃。
“先生请继续说。”
“既然主公担心资金不足，不如便将新城的建立先制定一个规划，而后将一些地皮贩卖给大汉各大商家，由他们去建造房屋，商铺等等，官府只需建造外城，街道，以及必要的设施即可，这新城的定位需得明确，既然此地边贸发达，不如将商业倚为根基，聚拢大汉各大商家，若是主公能说服甄家，苏家，张家，糜家等商家参与到新城的建立之中，那必然引来无数中小商家蜂拥而至，商业终究是贱业，若是这些商人知道有个地方商人的地位得到重视，那还有什么比这个更能吸引商人呢？”
闫忠的话让苏辰陷入了沉思，这个想法很大胆，来自后世的他当然知道可行，而且以商业为根基建立一座新城，对于他今后的大业将会有诸多帮助，可是这里面也不是没有问题，他毕竟是士林中人，名声这个东西，立起来不容易，可要毁掉，却是十分简单，如今他也算名满大汉，有时候不得不考虑这些影响。
权衡良久，最终他还是被闫忠说服了，要立大业，两样东西必不可少，一为钱财，一为人才，两手都要抓，两手都要硬。
既然决定要建立新城，他立即去信甄家，苏家和糜家，邀他们前往宁城商议建撑之事，他当然知道这件事不简单，在某种程度上来说，这就是要求三家在他身上下注，将他们的家族和苏家绑在一根绳上，一荣具荣，一损俱损。
苏双或许还好说一些，毕竟苏双之所以能够立起来，主要是因为马匹生意，苏双又与他是亲戚，可以说离开了苏家，苏双家族的生意至少损失六成，所以苏双早就把自己绑在了苏家的船上。
而甄家次之，甄家和苏辰合作最早，得到的利益也最多，至于糜家，虽然也有些生意往来，可对方乃是徐州大族，是三家之中希望最渺茫的。
结果出乎他的预料，最先响应的不是苏双和甄家，而是糜竺，糜竺不愧是历史上最成功的商人，历史上汉末四大商家，最后都进行了奇货可居之事，益州吴家培养出了一个蜀国皇后，糜家也是，至于甄家，最初投资袁绍失误，最后转而投资曹操，终于也收获了一个皇后之位。
糜竺在信中表示了他对建城之事的看好，并答应不日便会亲自赶赴宁城商议。
紧随其后的是苏双，苏双对这一桩生意也很看好，并答应他会和张世平亲自前往宁城，而被苏辰寄予厚望的甄家却迟迟没有消息，这让苏辰心中暗自不快。
在这些日子，苏辰和闫忠经过多番商议，最终决定在宁城之北重新建立一座新城，取名为“归化城”。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第87章 三年建城（）
对于归化城，苏辰的设想是分为五个区域，按照方位划分东南西北拱卫着中央的官衙，中央除了官衙之外，还会修建官员的府邸，今后住在这里的都是他麾下的官员及其眷属。
城东是工业区，苏家所有的作坊将在这里重新扩大修建，酿酒坊，炼铁坊，制药坊，造纸坊，制糖坊，印刷坊等等，这里就是整个规划城的根基。
城西是商业街，这一部分区域主要用来商贸，这里将会建立一个巨大的边贸交易市场，皮革，粮食，铁器，牲畜等等，草原上的特产可以拿到此地和汉人交易，汉人的东西也可以来此贩卖，此地将会被打造成北方最繁荣的商贸集散地。
城南市居民区，这里将会修建大量的房屋，用来安置移民和迁往此地的汉人，胡汉杂居，虽然初始会发生一些矛盾，一旦融合通婚之后，那些胡人就会被彻底汉化，称为一名汉人。
城北是牧场，在今后相当长的一段时间内，这里会成为苏辰治下马匹的出产地，上等的战马将从这里生产出来，运往天下各地进行销售，当然最优良的战马肯定首先装备自己的军队。
大致的规划便是如此，这一份简单明了的规划时他和闫忠用了几天几夜想出来的，就在几日之后，糜竺带着弟弟糜方和小妹糜贞来到了宁城，对于他的到来，苏辰跟高兴，设宴款待了糜家众人，宴会结束后，他邀请糜竺去书房详谈。
糜竺看了具体的城区规划之后，他表示对城西商业街的建设很感兴趣，他累世经商，当然知道这城西的商业街建成，将会引来南南北北各地的客商云集，届时不少商户都会在此地购买或者租赁商铺，无论哪样，这里今后都是寸土寸金的存在，所以他当仁不让地选择了城西的建设。
不过他在答应全力资助建设城西之前，却提出了一个不情之请：“侯爷大才，这商业街的构想着实让糜某吃惊，可以想象，这里一旦建成，将会成为胡汉商人边贸的首选之地，甚至成为北方最繁荣的边贸之地也不过是时间的问题而已，这一笔生意又赚无赔，侯爷能够将其交给我们糜家，竺心中十分感动，不过侯爷应该清楚，糜家虽然是徐州大族，但商业在大汉终究是贱业，竺愿意倾家荡产帮助侯爷建成着城西的商业街，但前提是侯爷能够答应竺一个条件。”
苏辰倒是理解他的不放心，毕竟这可就意味着糜竺彻底把自己绑在了苏辰的战船上，两家不过是生意往来，非亲非故，要想让人放心，也不是件容易的事儿，所以只要对方的请求在情理之中，他也不是不可以答应。
糜竺是个精明的商人，与其说他看好规划城的未来，不如说他更看好苏辰的未来，苏辰年不过弱冠，却已经功勋卓著，又在士林中名声远扬，将来的前途不可限量，这个时候提前下注，将来的收获也会越大，不过这一切都要有个前提，那就是两家永远能绑在一起，若是有朝一日，对方背信弃义，那糜家的投资可就要付诸东流了。
糜竺直接说道：“侯爷，小妹如今虽还未到出阁的年龄，但竺不才，想要高攀，希望侯爷能够纳小妹为妾，仪式可以等到她年龄到了再行举办，只不过竺希望能够得到侯爷的承诺。”
“这，你容我想想。”
他没有立即答应，糜竺也没有催促，这一切都还得双方心甘情愿才行，糜竺想的是，主要苏辰不行差踏错，将来的前途肯定是光明的，况且苏家祖上也是世家，单就地位而言，糜家却是比不上苏家。而且，现在糜贞还未到出阁的年龄，倘若将来苏辰真的不负众望，糜家和苏家有姻亲的约定，自然也就攀上了高枝儿，若是苏家出了差错，糜家也并非全无退路，所以糜竺才提出了这个不情之请。
将糜竺打发了去，他找到闫忠，将糜竺的请求说了，问道：“先生以为我该不该答应糜竺的要求？”
“当然要答应。”闫忠满口赞同道：“且不说主公平白得了一个美人儿，只要糜家愿意出资建设西城，纳归化城就不再是一纸空文，主公的大业也能早日奠基。”
“嗯。”
没等苏辰说话，闫忠继续说道：“再则，某观糜贞面相不凡，将来必定贵不可言，娶了糜贞，对于主公的将来或许也有些助益。”
“既然先生这么说了，那辰明日就答应糜竺的提议，只是岳父那里”
“主公不必担忧，主母乃是通情达理之辈，不是善妒之人，而蔡大家海内知名，岂会为了主公纳妾之事有甚说道。”
“先生所言极是。”
城西的建设有了着落，剩下的就是城南的居民区了，这里是规划城的主要部分，耗资巨大，任何一家都无法承担这么大的消耗，苏双，张世平来到宁城之后，答应出资一部分帮助建设城南，五原商会也可以出一部分资金，剩下的就要着落在甄家身上了。
可是自从苏辰去信之后，甄家一直没有给回音，这让他暗自揣测，莫非出了什么变故不成，就在他准备再次去信的时候，甄俨姗姗来迟，终于到了宁城。
甄俨没有带来什么好消息，他答应无偿资助一部分资金，帮助苏家建设新城，但是苏辰说道承包之事，甄俨屡屡婉言推辞，苏辰很不高兴，没想到甄家竟然这般忘恩负义，这是不是意味着他们并不看好他的未来呢？
既然甄家并不愿意参与到规划城的建设中来，他自然也不能勉强，他不清楚甄家家主是个什么意思，想到后来甄家在袁绍身上的投资，莫非这个时候对方就和袁家勾搭上了吗？
甄家不愿意，南城的建设举步维艰，那么一大笔资金，光靠苏家和五原商会是万万不行的，苏家所有的资金都要投入到城东的工业区和城北的牧场之上，而外城的建设现在也没有着落。
甄俨走后，苏辰忧心忡忡，什么事情都不相干，原本的雄心壮志一下子就被浇了一盆冷水，关键时候没想到是最早合作的甄家拖了后腿，这也让他觉得，打铁还得自身硬，靠山
