重生之最强大亨-第371部分
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韩天泽等人顿时松了一口气，连忙感谢：“谢谢董事长！”
“好了，现在你们先自我介绍一下个人基本信息，以及负责的工作。”
“韩天泽，你先来。”
夏禹言简意赅，点名韩天泽。
韩天泽立马站了起来，朝着夏禹微微鞠躬，然后脸色沉稳地介绍道：“尊敬的董事长，我叫韩天泽，原是公司副总裁，分管发电业务及电力配送等所有电力相关的业务……”
“尊敬的董事长，我叫刘洪，分管工程建设和服务业务……”
“尊敬的董事长，我叫宋海，是电器贸易部门的经理……”
第598章 资产剥离和新公司（）
第598章资产剥离和新公司
香江电灯公司毕竟有个九十年的历史了，如此长的时间下来，早已不局限于电力这一行业。
可以说，香江电灯公司完全算得上是一家多元化的集团公司，公司业务范围大致可以分为五个部分。
按照体量来排序，分别是地产、电力、工程建设及服务、电器贸易以及其他投资入股等五个部分。
近年来，因为地产行业逐渐火爆，是个公司就想做地产，所以有着巨大优势的香江电灯公司也不例外，并且在地产行业深耕。
地产业务原本是由第二大股东兼总裁直管，不过他走后，职位也就空悬。
剩下四人都是各个业务领域的负责人。
听完他们介绍之后，夏禹微微颔首，又看向周克己，吩咐道：“公司的总体情况怎么样？”
周克己已经会计师事务所的员工对香江电灯公司的资产全方面的核算过了，心中早已有数，因此面色沉稳地汇报道：“报告董事长，香江电灯公司拥有总资产价值八十七点五亿港币，负债五十六点三亿港币，净资产三十一点二亿港币，其中地产业务资产占比53。3％，电力业务资产占比25。5％，工程建设及服务业务资产占比12。4％，电器贸易……”
听到这个数据，夏禹眉头一挑，他没想到香江电灯公司的净资产竟然高达三十一点二亿港币，完全出乎了他的预料。
他虽然知道现在的英资公司大多都市值低于实际价值，但没想到经过九龙仓公司的事件后，香江电灯公司竟然还会如此离谱，可想而知大环境下遍地都是黄金，就看有没有本事吃进去。
购买整个公司，都才花了二十二点七亿港币，也就是说光是从净资产上算，他的这笔收购就有了八点五亿港币的利润。
更不用说一个公司的价值并不能单纯地算净资产，还得算行业影响力、体量价值等其他隐形价值。
不过夏禹了解到，香江电灯公司在标准会计师事务所的核算下会有如此多的资产，主要原因是因为地皮和地表建筑等不动产的价值。
香江电灯公司毕竟拥有着港岛的电力专营权，在上个世纪就拿下了大批量的地皮建设发电厂，以及发电厂的配套工厂和设施用地。
九十年下来，发电厂经过了扩建、搬迁等变动，公司的地皮是越来越多，只增不减，因为香江电灯公司是一家英资企业，再加上其原本的发电厂地皮在市区或者市区附近，考虑到了城市的整体规划，所以港府好几次批准了其土地性质转变，由工业用地转变成了商业用地，价值飙升。
也正是因为有着这种巨大的优势，香江电灯公司才会想着进入地产行业。
毕竟有着如此大的优势，只要经营者不是傻子，当然不可能放着一座大金矿不去挖。
不过现在一切都便宜夏禹了。
“好，情况我也了解了，为了公司的良好发展，接下来公司会进行整顿。”
夏禹正色说道，所有人立马表情严肃，目不转睛地看向他。
“香江电灯公司现在已经跑偏，在最开始的电力业务上已经远远落后于中华电力公司，虽然有专营区域的原因，但是不可否认，最重要的原因是公司的主要精力放到了地产业务上。”
“接下来，地产相关业务全部剥离，由九鼎地产集团吸收。”
“世豪，加紧速度，不过前提是稳定，明白吗？”
“明白！”
刘世豪精神振奋地高声应道，心中热血上涌。
香江电灯公司的地产业务，总资产可是达到了四十多亿港币，虽然负债同样众多，但是不可否认的是，光是这地产行业的体量，就相当于香江的一家大型地产公司的体量。
如今直接被九鼎地产集团吞并，将让九鼎地产集团的实力实现飞跃，远超恒基兆业、新世界发展、长江实业等公司。
至于韩天泽等原本的高层，虽然心中一凛，却还是顺从夏禹的命令。
虽然他们感到很可惜，但是这是老板的意志，谁也阻挡不了，地产业务的负责人也没有，就更没有人出来提意见了。
只是开了这个头，他们也开始担心自己的命运。
夏禹的目光看向韩天泽，在他忐忑时平静地说道：“韩天泽，从现在开始你担任公司总经理，负责集团公司的全盘公司，直管电力业务。”
“是！”
韩天泽惊喜异常，高声应道。
夏禹微微颔首，又看向刘洪，对他说道：“你负责的工程建设和服务行业有两大块，一块是电厂的建设、电网铺设和服务部门，另一块是服务于地产建设部门。”
“地产建设部门全部归入到九鼎地产集团，今后你管理好电力相关的工程建设和服务业务，协助韩天泽打理好公司，明白吗？”
刘洪心中暗叹自己的权利大幅度缩水，但是他也不敢抱怨，还能当个高管已经很不错了，便恭敬地回答道：“明白！”
“至于你……”
看向宋海，夏禹犹豫了片刻陷入思考，让宋海一颗心提到了嗓子眼。
这时便听到夏禹说道：“电器贸易业务，代理了德国西门子、美国惠而浦等公司的香江总经销权，这是一个很大的优势，但是弊端也很明显，就是侧重于做总经销商，看轻了电器零售领域，话语权不重，利润太低了。”
“终端电器零售行业市场很大，只要体量上去了，能够反压供应商，所以必须大力经营。”
“电器贸易部门独立出来，成为九鼎零售集团旗下的一家全资子公司，名字就叫九鼎电器销售有限公司，拟担任总经理职务，我给你一个任务，半年时间在香江和奥门两地开业六家电器零售商城，并且最重要的是要建设好配套的售后服务系统。”
宋海喜忧参半，喜是因为自己成了一家公司的总经理，权利和自由度大增，且看情况老板会大力支持他。
但是也正是因为如此才感到忧愁，或者说压力。
半年在港澳两地开业六家电器零售商城，肯定不是那种小型的电器零售店，至少电器品种要齐全，这样就罢了，最难得是要完善售后服务系统，光是维修人员就难找，还得保证水平。
不过虽然压力大，但是既然老板看重，他也不能让老板夏禹失望，便深吸一口气，郑重应道：“保证完成任务！”
夏禹也知道其中的难度，语重心长地说道：“资金你不用担心，电器零售行业重在服务，所以售后服务系统要多花心思，不要让我失望！”
“是！”
宋海挺起胸膛再次应道。
夏禹对九鼎电器销售有限公司期望很高，所以才会重点打造售后服务系统。
只要零售终端打造成型，随时可以进入电器制造行业，届时借助打造好的零售系统和售后服务系统，很快就能把一个电器新品牌打造成型，这才是他所看中的。
接下来是其他投资入股的业务，夏禹根据周克己梳理出来的清单进行了剥离，把无关的业务剥离出来，到时候通知自己旗下各大公司接手，只留下了跟电力业务相关的部分。
如此一来，香江电灯公司就回归到了一开始的那样，变成了一家单一的电力公司，公司的资产大幅度缩水，只剩下二十多亿港币的资产，其中大部分还是电厂、电网等不动产。
在夏禹的计划中，香江电灯公司从事电力行业九十年了，技术和管理运营方面绝对不成问题，底蕴深厚，被限制在香江港岛一地绝对是浪费。
夏禹准备借助这个基点，让香江电灯公司冲出香江、走向亚洲，进入世界电力领域。
正因考虑到这么多，才不允许香江电灯公司三心二意。
第599章 推翻重来（）
会议之后，夏禹让韩天泽带领，前往查看香江电灯公司旗下的发电厂。
从香江电灯公司建立至今，发电厂的位置和规模逐渐发生变化。
一开始的发电厂，名叫湾仔发电厂，位于湾仔星街，初始发电量仅为一百千瓦，发电供应范围为港岛中环及湾仔的日街、月街、星街、光明街及电气街一代，到了1922年被拆除。
随后在北角炮台山新建发电厂，1919年启用，初始发电量为三千千瓦，随后一直扩建，二战时曾被破坏，之后修好后一直运营至今。
但时港岛的电力需求一直持续增长，北角炮台山的发电厂供电不足，所以又在南区的鸭脷洲建立了一个发电厂，一南一北为港岛供电。
港灯在南区鸭脷洲的发电厂还是先进的全电脑化的发电厂，从1968年就开始建，三期工程已经完成并投入使用，还剩最后一期的工程，届时鸭脷洲的发电厂发电量将达到1061兆瓦。
可惜鸭脷洲的发电厂是燃油发电厂，临近市区，污染严重，市民意见很大，港府又考虑到港岛的整体规划，便要求香江电灯公司有计划地关闭鸭脷洲发电厂。
为了弥补香江电灯公司，港府便给了很大的优惠力度，让香江电灯公司在附和规定的前提下自己选址，最后选在了南丫岛新建发电厂，用于替换鸭脷洲发电厂。
对于鸭脷洲的发电厂，夏禹只是稍微看了看便向南前往南丫岛，查看已经投入建设的发电厂。
鸭脷洲发电厂注定要被淘汰，看完之后夏禹就决定了，在南丫岛发电厂建成之后，不用港府催，立马把落伍的北角发电厂和鸭脷洲发电厂就拆掉，用于建商业住宅，以便让利益最大化。
很快，一行人便坐船登上了南丫岛。
南丫岛是香江第三大岛屿，面积上仅次于大屿山和港岛，在行政区上属于离岛区，岛屿面积约14平方公里，原名“博寮洲”，后由于岛屿位于香港之南，形状像汉字的“丫”，因此得名为“南丫岛”。
据夏禹所知，现在在环球经纪公司旗下的周闰发，就生于南丫岛。
再说发电厂，选址定于南丫岛的西北部，小地名菠萝嘴，选在这里也是因为离港岛更近，能够节省电缆铺设的成本，且周围无人居住，既节省拆迁成本，又不会影响到居民生活。
看着一片繁忙的建设工地，韩天泽立马介绍道：“老板，按照跟港府的协商，南丫发电厂占地五十公顷，原计划分三期发展，现在正在建设第一期工程，预计用时五年，由三台二百五十兆瓦的燃油发电机组构成，总发电量七百五十兆瓦。”
说完，韩天泽悄悄地关注着夏禹的表情变化。
夏禹面色平静地微微颔首，并没有让韩天泽看出什么来，让其有些忐忑。
对于港府愿意拿出五十公顷的土地出来，夏禹是很满意的，尽管是工业用地，但是这个数量也极其庞大，未来价值无量。
整个南丫岛才十四平方公里的面积，一平方公里等于一百公顷。
这意味着南丫发电厂的占地面积将占到整个南丫岛面积的二十八分之一。
“进去看看！”
说完，夏禹一行人往里面走。
第一期工程，启用了十五公顷的土地，全部已经平整到位，并且夯实地基，并且部分平顶厂房已经建设好。
在厂房边上，一个巨无霸般的冷水塔正建设到一半。
在地上的一个棚子下面，有许多钢架，韩天泽立马解说道：“老板，这是输电塔的材料，现在才运到一部分，材料到期后将立马搭建输电塔。”
“嗯！”
“发电机组还没有到货吧？”
一番巡视下来，所有人来到了发电厂房里面，此时的发电厂空荡荡的，还在进行基础设施建设，夏禹对韩天泽问道。
“还没有，订的是三菱电机的发电机组，2月份发过去的订单，还没制作好。”
韩天泽立马回答道。
“发电厂的总工期和总设计量是什么情况？”
“电厂初步规划是建设三期，总发电量是三千五百兆瓦，按照现在的速度，将建设到2000年左右。”
听到这，夏禹眉头皱起
